Weiße Villa mit Aussicht

VB 317.000 Euro (3.500 000 Kr), Fölsvik 65, Östra Ämtervik, Sunne

Man könnte die Lage einen Geheimtip am wunderschönen Frykensee nennen. Nirgends sonst sind die Ufer des legendären Sees so still und unberührt. Weder Durchgangsverkehr noch Eisenbahn stören hier. Sehen Sie hier, südlich von Östra Ämtervik, die Natur aus der Perspektive der berühmten Selma Lagerlöf, deren Heimat ganz in der Nähe liegt. Die Seeufer, nur 500 m entfernt, laden zum Bade. Oder Sie machen eine Tour mit dem Boot, das auf Sie am Ufer wartet.

Hier, erhöht am Waldesrand steht die moderne Villa, die alles bietet, was man sich wünschen kann. Kein Märchen!

Die großzügige Villa von 2020 hat 7 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer. Sie wird mit einer modernen energieeffektiven Erdwärmeheizung mit FTX-System beheizt. Angeschlossen ans Glasfasernetz und moderne Lichtsteuerung sind selbstverständlich.

Die Küche hat Zugang zu einer Speisekammer. Sie braucht sich nicht zu verstecken, sondern öffnet sich zu Eß- und Wohnbereich. Ein Holzofen kann angeschlossen werden.

Zugang vom Wohnbereich auf die Terrasse. Genießen Sie herrliche Sommerabende, während Ihnen der Frykensee zu Füssen liegt.

Der Hauswirtschaftsraum hat einen eigenen Ausgang.

Im Erdgeschoß steht außerdem ein Schlafzimmer und 1 Duschbad zur Verfügung.

Im Dachgeschoß erwartet Sie eine Wohndiele mit Zugang zu 3 Schlafräumen, einem chicen Bad mit Badewanne und einem begehbaren Kleiderschrank

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität. 24432 kr

Abwasser/ Müll. 4354 kr

Versicherung. 6965 kr

Grundsteuer. 0 kr

Besichtigungstermine

Für Ihre weiteren Fragen und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns Ihre Kontaktdaten per e-mail mit oder rufen Sie uns an unter Telefonnummer 0049 1624009884

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Eingebettet in die sagenhafte Landschaft des Nils Holgersson erstreckt sich das blaue Band des Frykensees auf einer Länge von ca. 80 Kilometern.

Für den Einkauf bietet sich die hübschen Kleinstadt Sunne an, erreichbar in einer Viertelstunde. Hier finden Sie sowohl große Supermärkte als auch kleine Fachgeschäfte und Boutiquen. Tägliche Flüge werden von Torsby nach Stockholm angeboten. Weitere Flughäfen sind in Karlstad und Oslo mit verschiedenen Flugverbindungen nach Deutschland.

Schwedens schönste Eisenbahnstrecke verbindet Sunne mit Värmlands Hauptstadt Karlstad und dem nördlich gelegenen Torsby.

Diese Region Värmlands ist ein ganzjähriger Anziehungspunkt für Urlauber, die mit hervorragenden Wintersportmöglichkeiten lockt und im Sommer eine Vielfalt an Möglichkeiten für Naturfreunde bietet. Nicht zuletzt wird die Region um Sunne gern besucht, um die historischen Hintergründe und kulturelle Highlights zu entdecken. Sie können hier auf den Spuren der Literatur-Nobelpreisträgerin Selma Lagerlöf wandeln und die Originalschauplätze ihrer berühmten Romane entdecken. Es gibt Museen, die die alte Finnenkultur der Gegend aufleben lassen. Künstlern und Kunsthandwerkern kann man an ihren Wirkungsstätten über die Schulter schauen.