Zuhause im Seenland

Källsbyn Mon 2, Årjäng, VB 111.000 € (1.200 000 Kr), Wfl. 64 qm, Grundstück 1708 qm

Zum einmaligen dalsländischen Kanalsystem gehört der See Lelång. Nur 400 Meter entfernt steht das Haus, daß modernisiert wurde, ohne seinen alten Charme zu verlieren. Erforschen Sie die wasserreiche Umgebung und entdecken Sie immer wieder neue Facetten dieser wundervollen Landschaft.

Treten Sie ein und entdecken Sie ein Haus, in dem Sie sich Zuhause fühlen werden.

Von der Diele geht die Treppe ins Dachgeschoß, außerdem befindet sich hier das 2025 renovierte Duschbad.

Das Erdgeschoß bietet Ihnen ein Wohnzimmer mit Kaminofen

Die Küche mit allen modernen Geräten sowie mit einer traditionellen Holzfeuerstelle.

Ein Allraum schließt sich der Küche an. Ein schöner Übergang in die Natur erfolgt über den Altan.

Ein Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoß, zwei weitere Schlafräume, jeweils zugänglich von der mittig angeordneten Wohndiele im Dachgeschoß.

Ein Pavillon lockt zu romantischen Stunden in den Garten.

25 qm groß ist das Stallgebäude, gut geeignet als Hobbyraum. 20 qm groß ist das Holzlager.

Kann auf Wunsch möbliert verkauft werden.

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität. 6.544 kr

Wasser/Abwasser 1.040 kr

Müll 2.303 kr

Versicherung. 2.601 kr

Schornsteinfeger 600 kr

Grundsteuer. 5.153 kr

Besichtigung vor Ort am 3. Mai mit Voranmeldung.

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de

Gern beantworten wir Ihre Fragen.

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Lennartsfors lockt mit hoher Lebensqualität, einer reichen Historie und einem aktiven Leben rund um den Dalslandkanal sowohl permanente Bewohner als auch Feriengäste. Gästehäfen, Cafés und vielfältige Wassersportmöglichkeiten schaffen eine heitere Atmosphäre.

Knapp 2 Stunden von Oslo und 3 Stunden von Göteborg entfernt, haben Sie es nicht weit zu Fährhäfen und Flughafen.