Een verborgen plek aan het meer

Stor Ullen 110, Hagfors, vrpr 62.000 € (675.000 Kr), woonopp. 44 m², perceel 3.080 m²

Geniet deze zomer nog van het eenvoudige leven aan een groot, rustig en afgelegen meer. Het kristalheldere Stor Ullen is een echte verborgen parel.

De blokhut ligt op een open plek in het bos, omringd door bosbessenstruiken en prachtige natuur.

De keuken biedt veel bergruimte en is voorzien van een gasfornuis en een houtkachel. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eettafel.

De woonkamer met houtkachel straalt een warme, rustieke sfeer uit.

Via een trap bereikt u de slaapzolder, waar plaats is voor meerdere bedden.

Heerlijk buiten zitten op een van de gezellige bankjes en zitplekjes rond het huis.

In het gastenverblijf bevinden zich een badkamer met douche en een Separett-toilet  (waterloos composttoilet).

Ein Etagenbett kann der Gästeübernachtung dienen.

Plattegrond woonhuis met loft en gastenverblijf

De elektriciteit wordt opgewekt via een 12V-zonnepanelensysteem.

In 2025 is een nieuwe BDT-installatie aangelegd voor het afvalwater van keuken en douche. De watervoorziening gebeurt via het meer.

Verder beschikt het object over een aardkelder en een klein schuurtje.

Een eigen stukje oever aan het meer nodigt uit tot zwemmen, vissen en genieten van het buitenleven.

Jaarlijkse kosten volgens opgave van de verkoper

• Water/afvoer: 2.000 SEK

• Afvalinzameling: 2.335 SEK

• Verzekering: 2.537 SEK

• Onroerendezaakbelasting: 2.190 SEK

Bezichtiging – ook digitaal mogelijk

Op 26 juni wordt zowel een digitale bezichtiging (via Zoom) als een bezichtiging ter plaatse aangeboden.

Wilt u deelnemen aan deze bezichtiging of een afspraak op een ander moment maken? Neem dan gerust contact met ons op.

Inga-Nord-Immobilien: +46 722240328 juliette@inga-nord.de

Wij beantwoorden graag al uw vragen.

Meer vastgoed vindt u op: www.inga-nord.de

Biedingsprocedure

Dankzij de gunstige koersontwikkeling kunnen wij u vastgoed momenteel voordelig aanbieden. Bij populaire objecten zal er na de bezichtiging echter een biedprocedure plaatsvinden. Meestal krijgt de hoogste bieder de toewijzing, maar uitsluitend de verkoper beslist wie het object kan kopen. Uiteraard staan wij u ook hierbij graag adviserend terzijde.

Omgeving

Het noordoosten van Värmland is een paradijs voor natuurliefhebbers en rustzoekers.

Het meer Stor Ullen is het drinkwaterreservoir van de gemeente Hagfors. Vanaf de oevers bereikt u Hagfors in ongeveer 15 minuten.

Hier vindt u alle voorzieningen die u nodig heeft, zoals scholen, supermarkten, speciaalzaken, restaurants en meer. Ook het dorp Ekshärad aan de Klarälven, met zijn bijzondere kerk, ligt in de buurt.

Tussen de dorpen en steden ervaart u echter vooral rust, uitgestrekte bossen en talloze afgelegen meren.

Het noordoosten van Värmland is een paradijs voor natuurliefhebbers en individualisten. Het landschap wordt gedomineerd door de majestueuze Klarälven, die het smeltwater uit de Noorse en Zweedse berggebieden naar het Vänernmeer voert.

U kunt hier zwemmen, vissen, roeien, paddenstoelen en bessen plukken of genieten van de rijke Zweedse natuur en haar wilde dieren.

Ondanks de rust en afgelegen ligging zijn grotere steden verrassend goed bereikbaar. Via de hoofdwegen bent u snel in Karlstad of Oslo, terwijl Göteborg op ongeveer vier uur rijden ligt. Zo bevindt u zich binnen enkele uren na aankomst per vliegtuig of veerboot midden in de Zweedse wildernis.