2 Häuser in Aussichtslage über dem Fluß

Mjönäsvägen 57+57A, Munkfors, VB 86.000 € (950.000 Kr)

Wfl. 90 + 53 qm, Grundstück 2950 qm

Zwei Wohnhäuser, voll ausgestattet mit Bädern und Küchen, zwei separate Flurstücke, die sich vom Weg bis zum Steilufer des Klarälven erstrecken - hier steckt jede Menge Potential drin!

Das Haus Nr. 57

Angeschlossen ans kommunale Wasser und Abwasser, erwärmt mit Erdwärme (2011), Glasfaseranschluß.

Beide Häuser verfügen über Kaminöfen für behagliche Extrawärme.

Das weiße Wohnhaus betreten Sie über den überdachten Eingangsbereich

Es verfügt über großzügige Räume im Erdgeschoß mit Küche und Esszimmer

Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC.

Es gibt zwei Schlafzimmer und ein Duschbad im Dachgeschoß

Eine ausgedehnte Kelleretage birgt einen Hauswirtschaftsraum und ein großes Bad.

Grundrisse

Das Haus Nr. 57 A

Mit moderner offener Raumlösung präsentiert sich das 53 qm große Gästehaus. Der Wohnbereich erweitert sich zur großen Terrasse.

Die Ruhezone des Hauses bietet mehrere Schlafplätze und ein Bad mit Sauna.

Zum Wohlbefinden trägt die Sauna und die Badetonne auf der Terrasse des roten Hauses bei.

Verbinden Sie hier das Beste aus zwei Welten, denn Sie können hier sowohl im Urlaub als auch permanent leben, haben die Möglichkeit zusätzlicher Mieteinnahmen, eine Lage mit hohem Freizeitwert und eine gute Anbindung an die kleine Stadt Munkfors, die Einkaufsläden und vieles mehr bietet.

Ein Stallgebäude ergänzt das Ensemble mit guten Nutzungs- und

Lagermöglichkeiten für Kaminholz, Gartengeräte etc.

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität. 23.400 kr

Wasser/Abwasser 12.000 kr

Müllabfuhr. 3.850kr

Versicherung 5.500 kr

Schornsteinfeger 1.600 kr

Grundsteuer. 2.903 kr

Besichtigungstermine

Digital und vor Ort am 23. Juli mit Anmeldung!

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de

Gern beantworten wir Ihre Fragen.

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Mjönäs befindet sich nur 5 Minuten nördlich von Munkfors, idyllisch im Tal des Klarälven gelegen.

Munkfors ein historischer Ort, der seine Traditionen pflegt. Weit reicht seine Geschichte ins Mittelalter zurück, als der Ort durch seine Lage am Pilgerweg Bedeutung erlangte.

Heute hat Munkfors noch etwa 3000 - 4000 Einwohner und verfügt über eine komplette Infrastruktur mit Geschäften, Schulen etc. Munkfors hat ein gemütliches Zentrum, das durch die schöne Lage am Fluß vom Tourismus profitiert.

Zur Provinzhauptstadt Karlstad mit attraktiver pulsierender Innenstadt und einem Flughafen sind es 45 Autominuten.