2 x Glück am Glafsfjorden

Begehrte Lagen direkt am Glafsfjorden sind selten zu kaufen - hier geniessen Sie gleich doppeltes Glück, denn auf dem großen Grundstück befinden sich 2 komplett ausgestattete Wohnhäuser, die rund ums Jahr bewohnbar sind.

Ob Sie ein Haus vermieten oder ein eigenes Generationenprojekt ins Leben rufen möchten, hier ist Ihrer Handlungsfreiheit keine Grenze gesetzt.

Die seenahe Lage lockt mit leicht zugänglichem Badeplatz, stechen Sie mit Ihrem Kanu in See oder geniessen Sie Ihren ungestörten Angelplatz.

Zu den Häusern…

Haus 1 bietet mir einer Wohnfläche von 90 qm 3 Schlafräume.

Das Entré bietet eine geräumige Garderobe, eine Treppe führt ins Dachgeschoß sowie in den Keller.

Die stilvolle Küche mit allen modernen Einbaugeräten braucht sich nicht zu verstecken.

Der Übergang zum Wohnbereich ist offen und der Zugang auf die Terrasse leicht zugänglich.

Das Bad mit Dusche befindet sich im Ergeschoß, ebenso ein Schlafzimmer, zwei weitere Schlafräume gibt es im Dachgeschoß.

Gute Räumlichkeiten bietet der Keller.

Haus 2:

Das Entré

Ein herrlicher geräumiger Allraum verbindet Küche und Wohnraum.

Das Wohnzimmer weitet sich zur Veranda mit einem Kamin, der für eine einladende Atmosphäre sorgt. Die Küche ist vollständig ausgestattet.

Ein großes Schlafzimmer mit anschließender Kleiderkammer befindet sich im Erdgeschoß.

Sehr praktisch ist die Kombination aus Badezimmer mit danebenliegendem Kleiderraum. Kleiderraum mit Waschmaschine und Trockner und Zugang von außen.

Dem Bad ist die Sauna angegliedert.

Im Dachgeschoß befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, eine Kleiderkammer und ein Bad mit Badewanne.

Ein zusätzliches kleines Gästehaus wurde isoliert und mit Heizung versehen.

Beste Trinkwasserqualität garantiert der eigene Brunnen.

Effizient ist die neue

Die Fenster sind doppelt verglast.

Die Häuser wurden laufend renoviert.

Carport und Lagerschuppen.

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität/ Wärme 27.304 kr

Wasser/Abwasser 1.650 kr

Versicherung. 8.402 kr

Schornsteinfeger. 700 kr

Grundsteuer. 3.855 kr

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Bald zu kaufen

Alle zur Zeit verfügbaren Fakten und Bilder finden Sie hier.

Sobald möglich, wird dieses Exposé vervollständigt um weitere Bilder, Fakten und Besichtigungstermine.

Die Lage

Arvika und der Glafsfjorden

Arvika ist eine lebendige Stadt mit sehr guter Infrastruktur. Auf dem Wasserweg vom Vänernsee über den Glafsfjorden erreichbar, ist die Stadt auch sehr beliebt bei Wassersportlern.

Es gibt einen Bahnhof mit Zugverbindungen nach Stockholm und Oslo.

Von Flughafen Oslo und Fähre ist die Stadt nur ca. 2 Autostunden entfernt. Göteborg ist in etwa 3 Stunden erreichbar.