Allein am See und … die Seele baumeln lassen


Ein Traum, der schwer zu toppen ist: Ferienhaus am einsamen See für ganzjährige Nutzung mit voller elektrischer Ausstattung und Bad mit fließendem Wasser und Abwasser.



Genießen Sie vom Haus und von der großen Terrasse den Sonnenlauf im Sommer und im Winter, während Ihnen der glitzernde See mit eigener Badebucht nur 30 Meter entfernt zu Füßen liegt.


Genießen Sie das Bad im See mit feinsandigem Boden, der zum Spielen und Schwimmen einlädt.

Wertvolle Fische bevölkern den See und machen das Angeln zum Vergnügen.

Wandern Sie auf Pfaden, die gleich vom Haus aus erreichbar sind und finden Sie

wertvolle Beeren wie Moltebeeren, Blaubeeren und Himbeeren, die Ihren Speiseplan bereichern ebenso wie Pilze.



Das geschmackvoll eingerichtete Haus hat eine moderne Küche mit gediegenem Eßplatz und Zugang auf die Terrasse.



Das ansprechende Duschbad verfügt über Duschkabine, WC und Waschbecken sowie Warmwasserboiler.


Ein Technikraum in der Diele hat Platz für Garderobe, Wasserpumpe und Elektrozentrale.



Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett.

Das Wohnzimmer mit offenem Kamin (z.Zt. fehlt Abnahmeprotokoll vom Schornsteinfeger) hat einen Zugang zur teils überdachten Terrasse.



Im Wohnzimmer befindet sich auch ein Etagenbett.


Eine Vermietung mit Air BnB hat Einkünfte pro Jahr bis 200.000 Kr eingebracht. Falls Interesse besteht, kann die Vermietung fortgesetzt werden.





Der Zugang zum Ufer inklusive Steganlage ist durch ein Servitut für alle Zeiten gesichert.


Besichtigungsprotokoll kann angefordert werden.


Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten. Elektrizität. 25000 kr Wasser/Abwasser 1400 kr Müllabfuhr. 1500 kr Versicherung. 1450 kr Grundsteuer. 1943 kr


Besichtigung

Besichtigungstermine: 27. Juni und 5. Juli. Bitte melden Sie sich an, wenn Sie einen dieser Besichtigungstermine wahrnehmen möchten.

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de


Gern beantworten wir Ihre Fragen.


Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite www.inga-nord.de




Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.


Die Lage


Finnskogen

Hier im westlichen Gebiet der Kommune Torsby leben Sie in nordländischer Einsamkeit und doch nur 39 km von Torsby mit allen Annehmlichkeiten entfernt. In Östmark, nur 15 km entfernt, finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Zur norwegischen Grenze 13 km.


Beschaulich und klein ist das nur 20 km entfernte Kirchdorf Gräsmark, bekannt als Paradies der Jäger und Angler. Der Wald ist voller Wild und die Fischgewässer sind berühmt.. Hier mündet der Rottnenfluß in den Rottnensee. Waldreiche Höhen flankieren die fjordartig anmutenden Seen Kymmen und Rottnen, die je nach Witterung immer wieder mit neuen faszinierenden Anblicken aufwarten.

Für einen größeren Stadtbesuch bieten sich die Städte Torsby, Sunne und Charlottenberg an, aber auch das norwegische Kongsvinger ist in einer Autostunde erreicht.

Den Flughafen von Oslo erreicht man in 2 Stunden. Vielleicht Ihr schnellster Weg zum Ferienhaus?

Für Winterfans: Auf den westlichen Hügeln erstreckt sich das Skigebiet Finnfallet mit seinen Liftanlagen und Pisten verschiedener Schwierigkeitsgrade. Schneesicherheit von Dezember bis April garantieren Schneekanonen. Bei guter Schneelage werden hier wie an verschiedenen anderen Plätzen der Umgebung Loipen gespurt. Auch das Langlaufmekka Torsby mit seinem Skitunnel und der Fjällregion Hovfjället mit 20 km Loipen ist in 45 Minuten mit dem Auto erreicht.


Tauchen Sie einen Tag im Rottneros-Park in die värmländische Kulturgeschichte ein, maßgeblich bestimmt durch die Literatur-Nobelpreisträgerin Selma Lagerlöf. Wie wäre es gleich nebenan mit einer Runde Golf auf einem der renommierten schwedischen Golfanlagen.


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"Wohnen wo das Glück zuhause ist"