Ein kleiner, feiner Hof mit der Möglichkeit der Pferdehaltung.
Reitwege sind in der Nähe.
Das sympathische, ruhig gelegene Dorf Tjustersby hat eine gute Verbindung zur Kleinstadt Sunne, sogar ein durchgehender Radweg ist vorhanden.
Das renovierte Haus empfängt Sie mit einer Diele, die in die neue moderne Küche führt.
Moderne Einbaugeräte beeindrucken hier ebenso wie die Kücheninsel mit Sitzplätzen und der Doppelflüglige Kühlschrank.
Das helle Wohnzimmer mit Eßbereich hat einen schönen Lichteinfall.
Im Dachgeschoß gibt es 3 Schlafzimmer.
Bad mit Dusche im Erdgeschoß und WC mit Waschbecken im Dachgeschoß.
Das Haus steht geschützt auf einem schön bewachsenen großen Grundstück, das teils offen mit Wiese und teils mit Waldbestand bewachsen ist.
Ein 200 qm großes Stallgebäude ist für die Unterbringung von ein paar Tieren sowie als Werkstatt von Nutzen.
Anschluss an Glasfaserkabel vorhanden.
Neue Abwasseranlage und neue Küche.
Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.
Elektrizität. 27400 kr
Wasser/Abwasser 2025 kr
Müllabfuhr. 3000 kr
Versicherung. 9500 kr
Grundsteuer. 4695kr
Besichtigungstermine
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Sie erreichen uns
telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884
per mail gauter@inga-nord.de
Bieterverfahren
Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.
Die Lage
Tjustersby ist eine kleine Ansiedlung abseits der Durchgangsstraßen, dennoch in guter Entfernung zum Zentrum der sympathischen Stadt Sunne, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Sie finden hier eine komplette Infrastruktur mit Schulen, Geschäften, medizinischen Einrichtungen und verschiedenen Arbeitgebern gleich vor der Haustür..
Die weithin bekannten Freizeiteinrichtungen Rottnerospark, Golfplatz und Wasserpark liegen in Ihrer Nachbarschaft. Die florierende Kleinstadt empfängt auch anspruchsvolle Kunden mit einem guten Warensortiment in zwei Supermärkten, es gibt einen gut sortierten Buchladen und verschiedene attraktive Boutiquen. Auch eine Auswahl internationaler Restaurants in guter Lage erwartet Sie.
Diese Region ist geprägt durch große Seen und tiefe Wälder. Die Hügellandschaft gibt den sich kilometerweit erstreckenden Seen oft eine fjordartige Anmutung . Auf den westlichen Hügeln erstreckt sich auch das Skigebiet Finnfallet mit seinen Liftanlagen und Pisten verschiedener Schwierigkeitsgrade. Schneesicherheit von Dezember bis April garantieren Schneekanonen. Bei guter Schneelage werden hier wie an verschiedenen anderen Plätzen der Umgebung Loipen gespurt. Auch das Langlaufmekka Torsby mit seinem Skitunnel und der Fjällregion Hovfjället mit 20 km Loipen ist in 45 Minuten mit dem Auto erreicht.
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