Auf der Sonnenseite

Ottebol Villa Karina 1, 67192 Arvika, VB 414.000 € (4.495.000 SKr)

Wfl. 123+25 qm, Grund 7882 qm

Selten ist ein schönes großes Haus auf einem sonnigen Grundstück mit langer eigener Uferlinie zu bekommen.

Teils neu gebaut und fortlaufend renoviert seit 2014, haben Sie hier eine prachtvolle Villa, die der herrlichen Lage absolut gerecht wird.

Die Kombination aus modernem klaren Wohnstil mit alten Stilelementen wie die unvergleichlich schöne Punschveranda bezeugen ein überzeugendes Stilgefühl.

Das Wohnzimmer bietet einen Kaminofen und herrliche Aussicht.

Genießen Sie ein Haus mit einer modernen Küche und zwei Badezimmern.

Im Dachgeschoß haben Sie drei gemütliche Schlafräume und eine isolierte Veranda mit Zugang zum Balkon für den Blick in die Sterne.

Ein magischer Ort, an dem nicht nur die Kaffeepausen am See länger dauern als geplant, sondern auch Ihre Freunde schauen mal kurz rein und bleiben übers Wochenende.

An diesem Platz, der förmlich in den See hineinragt, ist das Gästehaus am See Ihre stille Reserve.

Im Keller haben Sie einen Hauswirtschaftsraum.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Stallgebäude.

Grundrisse

Eigenes Wasser aus gebohrtem Brunnen und eigenes 3-Kammer-System.

Glasfaseranschluß vorhanden.

Energieeffizienz durch Erdwärme.

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Grundsteuer 10425 kr

Besichtigungstermine

Besichtigung am 18. Mai mit Voranmeldung.

Für Ihre weiteren Fragen und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns Ihre Kontaktdaten per e-mail mit oder rufen Sie uns an unter Telefonnummer 0049 1624009884

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Nur 15 Minuten von Arvika entfernt liegt das Grundstück am Ufer des buchtenreichen Nysockensjön im beliebten Ottebol. Hier gibt es noch einen kultigen Einkaufsladen, den Sie bequem zu Fuß erreichen.

Arvika ist eine lebendige Stadt mit sehr guter Infrastruktur. Auf dem Wasserweg vom Vänernsee über den Glafsfjorden erreichbar, ist die Stadt auch sehr beliebt bei Wassersportlern.

Es gibt einen Bahnhof mit Zugverbindungen nach Stockholm und Oslo.

Von Flughafen Oslo und Fähre ist die Stadt nur ca. 2 Autostunden entfernt. Göteborg ist in etwa 3 Stunden erreichbar.