Aussichtsreiche Lage

Ottebol Villervalla 1, Arvika, VB 114.000 € (1.250000 Kr), Wfl. 87 qm, Grundstück 2600 qm

Hoch über den einsamen Ufern des Nysockensjön thront dieses alte Haus. Schwedensommer wie in alten Zeiten können Sie hier in der schönsten Natur zwischen dem Glafsfjorden und dem Nationalpark Glaskogen erleben.

Charakter und Seele haben die Räume und Ihr Badeplatz liegt gleich 200 m unterhalb der Terrasse.

Das Wohnhaus und ein Gästehaus sowie Stallgebäude für die Unterbringung von Holz und Gerätschaften haben einen gewissen Renovierungsbedarf - ein Grund, dem Ganzen eine eigene Prägung zu verleihen.

Ein Allraum mit Wohn- und Eßbereich und einem offenen Kamin im Erdgeschoß wird ergänzt durch eine Pantry, die auch ein Waschbecken aufweist.

Schlaf-und Wohnbereich im Dachgeschoß.

Stromanschluß ermöglicht das Betreiben von Geräten und Heizelementen.

Tiefgebohrter Brunnen und älterer Ablauf.

Einfach verglaste Fenster.

Eingetragenes Nutzungsrecht für Nutzung und Unterhalt des Weges zum Haus in 4 m Breite.

Heute und in früheren Zeiten gern besucht…

Grundrisse

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität 5.305 kr

Müllabfuhr 1.340 kr

Gemeinschaft 700 kr

Versicherung. 2.545 kr

Grundsteuer. 3.120 kr

Besichtigung nach Vereinbarung.

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de

Gern beantworten wir Ihre Fragen.

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Nur 15 Minuten von Arvika entfernt liegt das Grundstück am Ufer des buchtenreichen Nysockensjön im beliebten Ottebol. Hier gibt es noch einen kultigen Einkaufsladen, den Sie bequem zu Fuß erreichen.

Arvika ist eine lebendige Stadt mit sehr guter Infrastruktur. Auf dem Wasserweg vom Vänernsee über den Glafsfjorden erreichbar, ist die Stadt auch sehr beliebt bei Wassersportlern.

Es gibt einen Bahnhof mit Zugverbindungen nach Stockholm und Oslo.

Von Flughafen Oslo und Fähre ist die Stadt nur ca. 2 Autostunden entfernt. Göteborg ist in etwa 3 Stunden erreichbar.