Stellen Sie sich vor, auf einem Felsen zu leben - mit weitem Blick über den sagenhaft schönen See Glafsfjorden, der sich über Flüsse und Kanäle bis in den Vänernsee erstreckt. Haben Sie ein Boot, so können Sie hier in See stechen und bis in die Ostsee kommen, denn ein Bootsliegeplatz gehört dazu.
Das Grundstück hat seinen eigenen Charme, denn der Garten wurde der natürlichen Formation angepaßt - ein abenteuerlicher Felsengarten erwartet Sie.
Das Haus bietet Ihnen allen Komfort, den Sie erwarten können und ist sowohl als Ferienhaus als auch ganzjährig nutzbar.
Die Ruhe der Umgebung, so nah an Arvika, ist ein Teil des Geheimnisses, denn hier wohnt man, wenn man naturnah und dennoch in Reichweite der Stadt leben möchte.
Eine modern ausgestattete Küche ist vom Eingangsbereich aus zugänglich und geht in das Esszimmer über, von dort gibt es einen Ausgang auf die Terrasse.
Dusche und Badezimmer sind von hier aus ebenfalls zugänglich.
Ein Kaminofen prägt die Atmosphäre des Wohnzimmers.
Ein Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoß, weitere Schlafplätze befinden sich im Loft.
Das Haus wurde 2003 modernisiert und dem heutigen Standard angepaßt.
3-fach verglaste Fenster und eine Luftwärmepumpe (2024) sowie elektrische Heizelemente sorgen ebenso für angenehme Wärme wie der Kaminofen.
Genießen Sie im Sommer das Spabad auf der Terrasse und die Außendusche.
Ein Mähroboter sorgt für ein allzeit gepflegtes Äußeres!
Auf dem Grundstück gibt es weitere Gebäude, die zu verschiedenen Zwecken dienlich sind, z.B. zur Holzlagerung und Unterbringung von Gerätschaften.
Herrliche Voraussetzungen, um einfach da zu sein und die herrliche Umgebung mit angrenzenden Wäldern und dem glitzernden See zu Ihren Füßen mit vorbeifahrenden Booten zu genießen. Und wenn Sie sich ausreichend erholt haben, dann nutzen Sie Ihren Boots- und Badeplatz, der Ihnen allzeit zur Verfügung steht.
Jährliche Betriebskosten
Elektrizität. 25.318 kr
Wasser/Abwasser 7094 kr
Müllabfuhr 2560 kr
Schornsteinfeger 1000 kr
Versicherung. 4200 kr
Grundsteuer. 9525 kr
Besichtigungen nach Vereinbarung
Die Lage
Arvika und der Glafsfjorden
Arvika ist eine lebendige Stadt mit sehr guter Infrastruktur. Auf dem Wasserweg vom Vänernsee über den Glafsfjorden erreichbar, ist die Stadt auch eine beliebte Stadt bei Wassersportlern.
Die quirlige Stadt hat viele gute Fachgeschäfte und Restaurants zu bieten, Schulen jeder Art und es gibt einen Bahnhof mit Zugverbindungen nach Stockholm und Oslo.
Von Flughafen Oslo und Fähre ist die Stadt nur ca. 2 Autostunden entfernt. Göteborg ist in etwa 3 Stunden erreichbar.
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