Ein Highlight für alle Wasserfreunde

VB 236.000 Euro Wfl. 35 qm Grundstück 44 qm. Sjöbrisgatan 6C, Sunnanå Hamn, Melleruds Kommun

Geniessen Sie das Hafenleben mit eigenem Bootsliegeplatz vor Ihrer Terrasse. Stechen Sie in See, wann immer es paßt, während ein gemütlicher privater Rückzugsort mit ihrem komfortablen Floating Home bei jedem Wetter bereitsteht.

Maritimes Flair ist Ihnen in jedem Fall sicher, denn der Vänernsee ist als größter See Schwedens durch Kanäle mit der Ostsee verbunden.

Auch wenn hier der Wassersport ganz groß geschrieben wird, vergessen Sie nicht den 18-Loch-Golfplatz, nur 5 Minuten vom Hafen entfernt.

Sunnanå Hafen zieht mit Restaurants und Shops auch internationale Gastlieger an.

Ihre Residenz bietet modernste Ausstattung. Die Markenküche ist mit Mielegeräten ausgestattet.

Ein kleines Raumwunder!

Auch das Bad vermittelt mit hochwertiger Keramik, Fußbodenheizung und effektvoller LED-Beleuchtung einen Hauch Luxus.

Das Schlafzimmer im Loft bietet reichlich Platz für ein Doppelbett.

Der Blick auf den Hafen ist fantastisch.

Die Seeterrasse mit Badeleiter hat einen Zugang zu Ihrem Bootsliegeplatz. Ausgestattet mit elektrisch ausfahrbarer Markise, gibt es hier reichlich Platz für bequeme Outdoor-Möbel und den Gasgrill.

Auch der Eingangsbereich ist mit einem kleinen Sitzplatz gestaltet.

Ausgestattet mit kommunalem Wasser/ Abwasser, ökonomisch erwärmt mit Luftwärmepumpe und immer online mit Glasfaserkabel.

Hier steht sorgloses Genießen in der Top-Position.

Grundrisse

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität. 2700 kr

Gemeinschaftskosten 5275 kr

Versicherung. 2928 kr

Besichtigungstermine

Eine Besichtigung wird hier am 1. November angeboten. Bitte melden Sie sich an, wenn Sie diesen Besichtigungstermin oder einen späteren Termin wahrnehmen möchten.

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de

Gern beantworten wir Ihre Fragen.

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Am nördlichen felsigen Ufer des Vänernsees gibt es versteckte Buchten und Inseln, Abgeschiedenheit im Schärengarten zwischen Karlstad (100 km) und Vänersborg (50 km)

Einkäufe können bestens in Mellerud (10 km) erledigt werden.

Die Hauptstadt des Värmlandes liegt direkt am Vänernsee und bietet außer großen Einkaufszentren eine Universität, eine große Klinik und einen Flughafen.