Entdeckung in Wasserlage

Bäckheden Södra Bostället/Hagfors, VB 95.000€ (1.100000Kr), Wfl.75qm, Grund 8180qm

Kommen und entdecken Sie! Hier gibt es ein Haus in einer schönen ruhigen Ortsrandlage am Ufer eines kleinen Nebenarms des Klarälvens. Träumen Sie am eigenen Ufer und geniessen Sie den Zauber dieses Gartens.

Zwei Gewächshäuser gehören ebenso dazu wie ein Hühnerhaus. Ein Gästehaus mit Holzofen, ein Stallgebäude mit beheizbarem Werkstattteil sowie ein Erdkeller - perfekt!

Tiefgebohrter Brunnen für die Wasserversorgung und eigener Ablauf mindern die Betriebskosten ebenso wie die Erdwärmepumpe, die 2022 eingesetzt wurde.

Angeschlossen ans Glasfaserkabel.

Das Haus betreten Sie über die verglaste Veranda und kommen in die Diele.

Hier haben Sie Zugang zur Küche, zum Wohnzimmer und zum Bad mit Waschmaschine.

Ein Kontor ist von Küche und Wohnzimmer erreichbar. Ein kleiner Raum zweigt von der Veranda ab.

Bad mit Waschmaschine und Treppe ins Dachgeschoß

Im Dachgeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Duschbad.

Grundrisse

Nebengebäude

Gästehaus mit Holzofen

Schuppen mit beheizter Werkstatt und Carport

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität/Wärme 24.995Kr

Wasser/Abwasser 1.380 kr

Müllabfuhr. 2.199 kr

Versicherung 5.441 kr

Grundsteuer. 1.583 kr

Besichtigungstermine

Digital und vor Ort am 3. Juni mit Voranmeldung.

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de

Gern beantworten wir Ihre Fragen.

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Das nordöstliche Värmland

10 Minuten Autofahrt von Ekshärad und Hagfors entfernt.

Hagfors ist ein reges Zentrum für die dünn besiedelte Umgebung mit Schulen, Supermärkten, Fachgeschäften, Restaurants und vielem mehr.

Das nordöstliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen.

Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Also gibt es reichlich Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier mitten in der Wildmark zu landen.