Entspannt am See

Deglunden Tranebergsudden 10, Hagfors, VB 164.000 € (1.795000 Kr),

Wfl. 50 + 25 qm, Grundstück 2334 qm

Dieser Platz am See ist in jeder Hinsicht hervorragend!

Sie bekommen ein modernes Haus auf einem Grundstück, dass sich zum See mit langer eigener Uferlinie öffnet. Ein naturbewachsenes Grundstück mit feinsandiger Bucht lädt zum Träumen ein.

Die Hauptwohneinheit besteht aus zwei Gebäuden, die durch eine Terrasse und eine Pergola miteinander verbunden sind.

Das größere Haus besticht mit einer 13 qm großen Veranda mit großer Fensterpartie, die den herrlichen See Deglunden ins Wohnzimmer holt.

Sie haben einen offenen Wohnraum mit Kaminofen, der eine Küche integriert.

Ein Schlafzimmer und ein großes Bad mit Dusche befindet sich hier.

In dem kleineren 25 qm großen Wohngebäude befindet sich ein Schlafzimmer, eine große Küche (ohne fließendes Wasser) und ein Wohnraum.

Eine Kombination, die flexibel funktioniert, auch wenn Gäste übernachten.

Ein 15 qm großes Nebengebäude ist mit Lagerräumen für Geräte und Holz und einem Bad mit Dusche ausgestattet. Eine große Terrasse erstreckt sich auch vor diesem Haus.

Das Objekt wird mit Seewasser versorgt.

Keine WC-geeignete Wasserentsorgung.

Beheizt wird mit Luftwärmepumpe, Kaminofen und elektrischen Heizkörpern.

3-fach verglaste Fenster.

Ein Besichtigungsprotokoll kann angefordert werden.

Grundrisse

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität 10.800kr

Müllabfuhr 2.120 kr

Schornsteinfeger. 400 kr jedes 3. Jahr

Versicherung. 3.606 kr

Gemeinschaft Wege 544 kr

Grundsteuer. 3.840 kr

Besichtigung digital und vor Ort am 14. Juni mit Voranmeldung.

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de

Gern beantworten wir Ihre Fragen.

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Das nordöstliche Värmland

Der See Deglunden erstreckt sich 8 - 9 km in ursprünglicher Landschaft. Das Haus befindet sich am nordwestlichen Ufer, nur 10 Minuten vom Zentrum Hagfors entfernt. Schnell erreichen Sie den kleinen regionalen Flughafen mit werktäglichen Pendelflügen nach Stockholm.

Hagfors ist ein reges Zentrum für die dünn besiedelte Umgebung mit Schulen, Supermärkten, Fachgeschäften, Restaurants und vielem mehr.

Das nordöstliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen.

Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Also gibt es reichlich Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier mitten in der Wildmark zu landen.