top of page

Gutshof - ein Traum mit Wald und See


Wie wäre ein Neubeginn auf einem Grundstück am See mit eigenem Waldbestand, mit Jagdrecht, mit offenen Weideflächen für Ihre Tiere und mit eigenen Uferlinien am schönen langgestreckten Langbansee? Ausdrücklich geeignet auch zur Haltung mehrerer Pferde!



Hier können Sie sich entfalten und zugleich in einem schönen Gutshaus leben, das mit feinen Materialien ausgestattet, sicher Ihren Ansprüchen gerecht werden kann.



Die schöne Landhausküche wird mit modernen Geräten und mit gemütlichen Details das Kochen zum Vergnügen machen.



Sie geht über in ein stattliches Speisezimmer und ein Wohnzimmer, das sich zum ganzjährig nutzbaren Wintergarten erweitert.





Im Dachgeschoß erwarten Sie ein großer Wohnraum und zwei Schlafräume.


Gediegene Wohnräume


Ein mit Küche, Wohnraum, Duschbad und Schlafloft autark ausgestattetes Gästehaus komplettiert das Hofensemble




Auch gibt es die Stallungen, Werkstatt, Garage, Holzlager, Erdkeller - alles, was ein Landleben braucht, ist hier zu finden.



Mehrere Feuerstellen erwärmen auf gemütliche Weise, unterstützt durch die Erdwärmeheizung.

Mit Glasfaserkabel angeschlossen ans Internet.




Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten. Elektrizität. 25195 kr Wasser/Abwasser 2894 kr Müllabfuhr. 3063 kr Versicherung. 8905 kr Schornsteinfeger. 1080 kr Grundsteuer. 4163 kr


Besichtigungstermine Eine Besichtigung wird hier am 30. September angeboten. Bitte melden Sie sich an, wenn Sie diesen Besichtigungstermin oder einen späteren Termin wahrnehmen möchten. Sie erreichen uns telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884 per mail gauter@inga-nord.de Gern beantworten wir Ihre Fragen. Bieterverfahren Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite. Jagdrecht Als Eigentümer dieses Objekts erhalten Sie ein Jagdrecht, das sich auf die gesamte Fläche des VVO Dammhyttan. Ein Forstnutzungsplan wurde erstellt und kann zugestellt werden.


Die Lage


Im Östlichen Värmland sind Sie umgeben von Wäldern und Seen, der majestätische Klarälven ergießt sich hier in den Vänernsee. Der kulturelle Mittelpunkt ist sicher die Universitätsstadt Karlstad am Vänernsee, aber auch Filipstad, nur eine Viertelstunde entfernt, deckt völlig den täglichen Bedarf.

6.495 Ansichten

Comments


6037D2FA-03CB-4CFE-89F7-C9C2381CD2D4.jpe

"Wohnen wo das Glück zuhause ist"

bottom of page