Herrlicher Landsitz mit Seeblick


Ein wahrhaft schönes Landhaus der Extraklasse finden Sie vor den Toren von Sunne in Hanglage mit herrlichem Panoramaausblick auf den Frykensee.


Das große Grundstück mit schönem eigenen Birkenwald und einem Bach, der durch die Wiesen plätschert, verspricht sonnige Stunden von morgens bis abends, die Außensitzplätze sind leicht zugänglich vom Wohnbereich. Der Garten ist ein Paradies mit Obstbäumen und Beerensträuchern,



Gelangen Sie durch das großzügige Entree direkt in den bis zum Dach offenen Wohnbereich.


Das Herz des eindrucksvollen Wohnbereichs ist ein Tulikiwi Specksteinofen, der nicht nur schmückt, sondern auch effektive und lang anhaltende Wärme spendet.


Die moderne gut ausgestattete Küche mit Zugang zur Speisekammer schmückt ein herrlicher Holzofen mit Esse.



Ein großer Schlafraum befindet sich im Erdgeschoß.



Das große Bad mit Spa-Charakter wartet mit einer holzbeheizten Sauna auf.

Ein Nebeneingang fürs „Grobe“ führt in den Hauswirtschaftsraum.



Das ganze Erdgeschoß wird mit angenehmer Fußbodenwärme versorgt.

Eine Eichentreppe führt von dem Wohnbereich ins Dachgeschoß, wo eine weitere Wohnebene mit Zugang zum Balkon einlädt.



Zwei Schlafräume und ein WC mit Waschbecken sowie ein als begehbarer Kleiderschrank nutzbarer Raum erwarten Sie hier.



Die Doppelgarage hat Fußbodenheizung. Hier befindet sich die Heizungsanlage für Pellets, Holzvorrat und weiterer Lagerraum.


Energieeinsparung durch Solarzellen.


Glasfaseranschluß Internet.


Wenn Sie ein schönes Anwesen in großartiger Landschaft, dennoch nah zur Infrastruktur einer Kleinstadt suchen - hier können Sie einfach einziehen.


Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten. Elektrizität. 8702 kr Heizen 15000 kr Wasser/Abwasser 9632 kr Müllabfuhr. 2250 kr Versicherung. 5088 kr Schornsteinfeger. 1171 kr Grundsteuer. 8874 kr


Besichtigung auch digital! Digitale Besichtigung am 29. Oktober mit Voranmeldung. Besichtigung vor Ort am 29. Oktober mit Voranmeldung. Sie erreichen uns telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884 per mail gauter@inga-nord.de Gern beantworten wir Ihre Fragen. Bieterverfahren Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.



Die Lage


Eingebettet in die sagenhafte Landschaft des Nils Holgersson erstreckt sich das blaue Band des Frykensees auf einer Länge von ca. 80 Kilometern. Nur 5 km von Sunne entfernt, liegen Ihnen die Strände und Badestellen am Frykensee zu Füssen.

Für den größeren Einkauf bieten sich die Orte Torsby und Sunne an. In diesen reizvollen Kleinstädten finden Sie sowohl große Supermärkte als auch kleine Fachgeschäfte und Boutiquen. Tägliche Flüge werden von Torsby nach Stockholm angeboten. Weitere Flughäfen sind in Karlstad und Oslo mit verschiedenen Flugverbindungen nach Deutschland.

Schwedens schönste Eisenbahnstrecke verbindet Sunne mit Värmlands Hauptstadt Karlstad und dem nördlich gelegenen Torsby.

Diese Region Värmlands ist ein ganzjähriger Anziehungspunkt für Urlauber, die mit hervorragenden Wintersportmöglichkeiten lockt und im Sommer eine Vielfalt an Möglichkeiten für Naturfreunde bietet. Nicht zuletzt wird die Region um Sunne gern besucht, um die historischen Hintergründe und kulturelle Highlights zu entdecken. Sie können hier auf den Spuren der Literatur-Nobelpreisträgerin Selma Lagerlöf wandeln und die Originalschauplätze ihrer berühmten Romane entdecken. Es gibt Museen, die die alte Finnenkultur der Gegend aufleben lassen. Künstlern und Kunsthandwerkern kann man an ihren Wirkungsstätten über die Schulter schauen.

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"Wohnen wo das Glück zuhause ist"