Herrlicher Landsitz nahe am Frykensee

Hier wird es Ihnen an nichts fehlen, um ein ruhiges friedliches Leben in intakter Natur zu leben. Auf dem großen Gartengrundstück befindet sich die herrliche Landvilla sowie ein Gewächshaus, ein Erdkeller und ein Lagerschuppen. Außerdem ein großes Stallgebäude mit Werkstatt und Traktorgarage. Eine isolierte Garage mit Wärmepumpe und neuen Fenstern gehört ebenso dazu.

Mit Energieklasse B und Solarpaneelen von 2022 befinden Sie sich hier auf einem sehr guten Level.

Das Wohnhaus bietet eine große moderne Küche mit Eßplatz am Fenster und einem schönen alten Holzofen.

Badezimmer, Hauswirtschafts- und Heizungsraum mit Zugang von draußen.

Das große Wohnzimmer hat einen Kachelofen.

Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zum Balkon hat.

Außerdem gibt es ein Arbeitszimmer und ein Bad sowie zwei Schlafalkoven.

In den Jahren 2014 - 2016 erhielt das Haus eine neue isolierte Fassade, eine Erdwärmeheizung, neue Fenster und eine neue Küche.

Anschluß ans Internet per Glasfaserkabel ist vorhanden.

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten. Elektrizität. 12904 kwh/ Jahr Wasser/Abwasser 6401 kr Müllabfuhr. 2380 kr Versicherung. 9245 kr Grundsteuer. 6833 kr

Besichtigung auch digital! Digitale Besichtigung am 2. August mit Voranmeldung. Besichtigung vor Ort am 28. Juli mit Voranmeldung. Sie erreichen uns telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884 per mail gauter@inga-nord.de Gern beantworten wir Ihre Fragen. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite www.inga-nord.de Bieterverfahren Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Eingebettet in die sagenhafte Landschaft des Nils Holgersson erstreckt sich das blaue Band des Frykensees auf einer Länge von ca. 80 Kilometern. Der kleine Ort Bjälverud mit seinen verstreut liegenden roten Häuschen hat eine wunderschöne Badebucht zu bieten. Eine weitere Attraktion ist das Kirchboot, das im Sommer regelmäßig nach Lysvik übersetzt – ein herrlicher Ausflug, den man mit einem Restaurantbesuch in Frykens Pärla oder im berühmten Eiscafé verbinden kann. Für den Einkauf bieten sich die Orte Torsby und Sunne an, jeweils nur eine Viertelstunde entfernt. In diesen reizvollen Kleinstädten finden Sie sowohl große Supermärkte als auch kleine Fachgeschäfte und Boutiquen. Tägliche Flüge werden von Torsby nach Stockholm angeboten. Weitere Flughäfen sind in Karlstad und Oslo mit verschiedenen Flugverbindungen nach Deutschland. Schwedens schönste Eisenbahnstrecke verbindet Sunne mit Värmlands Hauptstadt Karlstad und dem nördlich gelegenen Torsby. Diese Region Värmlands ist ein ganzjähriger Anziehungspunkt für Urlauber, die mit hervorragenden Wintersportmöglichkeiten lockt und im Sommer eine Vielfalt an Möglichkeiten für Naturfreunde bietet. Nicht zuletzt wird die Region um Sunne gern besucht, um die historischen Hintergründe und kulturelle Highlights zu entdecken. Sie können hier auf den Spuren der Literatur-Nobelpreisträgerin Selma Lagerlöf wandeln und die Originalschauplätze ihrer berühmten Romane entdecken. Es gibt Museen, die die alte Finnenkultur der Gegend aufleben lassen. Künstlern und Kunsthandwerkern kann man an ihren Wirkungsstätten über die Schulter schauen.