Hoch über dem Klarälven



Ein Anwesen mit ganz besonderem Flair!


Es liegt auf einem Plateau über dem Flußtal des Klarälven, der Blick schweift weit über die Berge und die Skihänge auf der anderen Flußseite. Der glitzernde Fluß schimmert durch die Bäume. Das Haus steht in Alleinlage auf einer großen Lichtung, die zum Beobachten des Wildes einlädt. Es ist umgeben von 6 ha Eigenland. Dennoch ist es ein kurzer Weg zum Einkauf in Likenäs, gleich unten im Tal sowie zur Bergstation von Ski Branäs.

Jagdrecht im Likenäs VVO.

2007 wurde das Haus um einen Anbau erweitert, der mit dem Ziel gebaut wurde, fließende Übergänge zwischen den Wohnräumen und der Natur zu schaffen.

Von der überdachten Südterrasse gelangen Sie ins Haus und in die Diele.



Im Erdgeschoß befindet sich die voll ausgerüstete Küche, ein Wohnzimmer mit Kaminofen und ein großer Wohnraum mit Essbereich und herrlichen Ausblicken in zwei Richtungen.



Hier führt die Treppe ins Obergeschoß.



Ein Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoß.


Zwei weitere Schlafzimmer und eine Wohndiele befinden sich im Obergeschoß.



Nebengebäude mit Werkstatt, Lagerbereich, Holzlager und einem isolierten Gästezimmer. Stromversorgung auch hier.




Das Grundstück hat Internetanschluß via Glasfaserkabel.


Verkauf erfolgt mit Inventar und Möbeln.


Betriebskosten

gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten. Elektrizität. 12000 kr Wasser/Abwasser 1235 kr Müllabfuhr. 630 kr Versicherung. 3389 kr Schornsteinfeger. 686 kr Sonstiges/ Wege. 950 kr Grundsteuer. 2310 kr


Besichtigung auch digital!

Digitale Besichtigung fand am 22. November statt. Der Link kann als Video zur Verfügung gestellt werden.

Besichtigung vor Ort am 30. November mit Voranmeldung.

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de


Gern beantworten wir Ihre Fragen.


Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite www.inga-nord.de




Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.


Die Lage

Klarälven Nordvärmland


Das nördliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen.

Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Also gibt es reichlich Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier mitten in der Wildmark zu landen.



534 Ansichten
6037D2FA-03CB-4CFE-89F7-C9C2381CD2D4.jpe

"Wohnen wo das Glück zuhause ist"