Im Norden Värmlands befindet sich eine der besten Wintersportregionen.
Hier bietet sich die Möglichkeit, ein komplett eingerichtetes Haus mitten im Skiresort zu erwerben. Nur 200 Meter vom Skilift und den Loipen (Länge 63 km) entfernt.
In den letzten Jahren wurde hier mit Sachverstand modernisiert: alle Räume haben neue Laminatfußböden erhalten, es gibt einen Kaminofen und eine best ausgestattete Ikea-Küche mit teils neuwertiger Weißware.
Das Haus hat außerdem eine geräumige Diele mit Garderobe und Trockenschrank, zwei Schlafräume mit 4 Betten und ein Duschbad.
Das Inventar und die Ausstattung wird mit dem Kauf überlassen.
Doch was hier wirklich zählt:
Die ungestörte Lage mit freiem Blick in die Bergnatur, absolute Ruhe und vor der Tür breitet sich ein Langlaufparadies mit immer bestens gepflegten Loipen aus. Bis zu 60 km Länge - das ist selbst in Schweden selten und ein guter Grund, hier ein Trainingslager für den Vasalauf im März zu betreiben. Ein absoluter Geheimtipp in Deutschland.
Geniessen Sie hier nach dem Skilaufen oder der Scootertour Ihren Apres-Ski vor dem Kaminfeuer, die ganzjährig wohltuende Sonne auf der Terrasse nach dem Skilaufen oder nach der Wanderung in den Wäldern.
Auf dem 650 m hohen Bergrücken haben Sie beste Möglichkeiten für Touren mit dem Bike oder haben Sie Lust auf Wassersport? Hier bietet sich der Klarälven zum Wasserwandern ebenso an wie die Seenregion, die sich von Långberget bis zur Skiregion von Sälen-Malung erstreckt.
Breitbandanschluß kann erfolgen.
Jährliche Betriebskosten
Strom 9.900 kr
Wasser/ Abwasser 6.128 kr
Entsorgung 400 kr
Gemeinschaftsanlagen / Wege. 2.600 kr
Schornsteinfeger 200 kr
Versicherung 1.800 kr
Grundsteuer 3.638 kr
Beste Vermietbarkeit - 2021 57.000 Kr - ganzjährig über das Sporthotel. www.langberget.se
Eine Besichtigung wird hier am 7. September angeboten. Bitte melden Sie sich an, wenn Sie diesen Besichtigungstermin oder einen anderen Termin wahrnehmen möchten.
Bereits am 2. September können Sie hier an einer digitalen Besichtigung teilnehmen, bei der Sie durch Haus und Garten geführt werden und auch live Fragen stellen können.
Für beide Besichtigungstermine ist eine Anmeldung erforderlich.
Sie erreichen uns
telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884
per mail gauter@inga-nord.de
Die Lage
Das nördliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen.
Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Also gibt es reichlich Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier mitten in der Wildmark zu landen.
