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Idyll im seenreichen Naturpark


Ein herrliches großes Grundstück, ungestört mitten im Naturreservat Glaskogen und somit in der Nähe der besonders schönen Seen.



Sie bewohnen ein großes komfortables Haus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, Ihre Gäste geniessen eine private Atmosphäre im eigenen Häuschen mit Platz für einen Wohnraum und einen Schlafloft.



Entdecken Sie ein Anwesen mit geschmackvoller Einrichtung und einer herrlichen Veranda, die zugänglich vom Wohn- und Küchenbereich, an Sommertagen eine schöne Ergänzung bietet.



Die offene Raumlösung mit zentral platziertem Kaminofen verspricht pure Ferienlust auch an kühleren Tagen.



Die voll ausgerüstete Küche und ein extra Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sorgen für großen Komfort. Hier befindet sich auch die Wärmepumpe, die das ganze Haus auch im tiefsten Winter kostengünstig heizt.



Im Erdgeschoß befindet sich ein Duschbad und ein Schlafzimmer.



Im Dachgeschoß gibt es ein Duschbad und eine Wohndiele, die außerdem die beiden Schlafzimmer erschließt.

Vom Hauswirtschaftsraum ist über eine Luke ein kleiner Keller erreichbar, der z.B. zur Lagerung von Lebensmitteln genutzt werden kann.



Das Gästehaus mit Wohnbereich und Schlafloft hat Stromanschluß und Wasserzuleitung. Eine Außentoilette und eine Außendusche stehen zur Verfügung.

Ein Carport und ein Stallgebäude sind vorhanden.



Ein großer Teil des Inventars ist im Kauf inbegriffen: Möbel sind Teil des Kaufes, Traktor mit Schneeschild und vieles mehr können übernommen werden.

Das Objekt ist ans Glasfaserkabel angeschlossen.

Haftungsausschluß für den Verkäufer.


Besichtigung mit Anmeldung am 30. Juli 2024.


Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.


Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität. 7459 kr

Wasser/Abwasser /Müllabfuhr. 2560 kr

Schornsteinfeger. 400 kr

Versicherung. 5185 kr

Internet 600 kr

Grundsteuer. 7905 kr


Nützliche Informationen 2024

Eine neue Information vorab:

Seit Ende 2023 darf nur noch die 10%ige Anzahlung auf den Kaufpreis auf dem schwedischen Treuhandkonto verwaltet werden. Für die Zahlung des Kaufpreises (90%) muß der Käufer ein schwedisches Bankkonto eröffnen. Der Zeitraum zwischen Vertragsabschluß und Objektübernahme muß also entsprechend genutzt werden. Hierzu informieren wir auf der Webseite www.inga-nord.de ausführlicher.

Beratung und Unterstützung ist gewährleistet!


Die Lage

Arvika und der Glafsfjorden




Von diesem ruhig gelegenen Haus erreichen Sie Arvika in 15 Minuten.

Arvika ist eine lebendige Stadt mit sehr guter Infrastruktur. Auf dem Wasserweg vom Vänernsee über den Glafsfjorden erreichbar, ist die Stadt auch sehr beliebt bei Wassersportlern.

Es gibt einen Bahnhof mit Zugverbindungen nach Stockholm und Oslo.

Von Flughafen Oslo und Fähre ist die Stadt nur ca. 2 Autostunden entfernt. Göteborg ist in etwa 3 Stunden erreichbar.

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"Wohnen wo das Glück zuhause ist"

Inga Nord Immobilien

Scharbeutzer Str. 8b    |    23684 Pönitz am See    |    gauter@inga-nord.de

M 0162 4009884  

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