Jagdfieber

Sillegården 79, Västra Ämtervik, VB 128.000 € (1.395.000 Kr)

Wfl. 110 qm, Grundstück 71 140 qm

Ein perfektes Domizil erwartet Sie mit frisch renovierten Räumen und einem neuen Anbau. Umgeben vom Reichtum des eigenen Waldes, profitieren Sie vom Jagdrecht mit Anschluß an den Sillegård-Svensby VVO, der Ihnen hervorragende Jagdbedingungen am Frykensee beschert.

Sie kommen in das Erdgeschoß über eine neu angebaute Eingangsdiele, die innen nicht ganz fertiggestellt ist.

Der große Wohnraum mit offenem Kamin und neuem Kieferndielenboden schließt sich an.

Zugang zum Duschbad mit Separetttoilette, renoviert 2014.

Die Küche wurde erneuert. Letzte Arbeiten sind noch zu verrichten.

Im Dachgeschoß erwartet Sie ein Wohnraum und ein Schlafzimmer.

Angeschlossen an den tiefgebohrten Brunnen, verfügen Sie über Trinkwasser.

Glasfaseranschluß existiert, ist aber nicht angeschlossen.

Teilkeller

Grundrisse

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität. 10.000 Kr

Müllabfuhr. 1.400kr

Versicherung. 4.000 kr

Schornsteinfeger. 400 kr

Grundsteuer. 7335 kr

Besichtigungstermine

Eine Besichtigung sowohl digital als auch vor Ort wird hier am 22. April angeboten. Bitte melden Sie sich an, wenn Sie diesen Besichtigungstermin oder einen späteren Termin wahrnehmen möchten.

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de

Die Aufzeichnung der digitalen Besichtigung kann angefordert werden.

Gern beantworten wir Ihre Fragen.

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Västra Ämtervik

Das idyllische Kirchdorf Västra Ämtervik erstreckt sich östlich der E45 in lockerer Besiedelung bis hinunter zum Frykensee. Mit hübschen Häusern und altem Baumbestand strahlt dieser Ort eine Beschaulichkeit aus, die zum Verweilen einlädt...und gern verweilt man hier in der Tat im Sillegarden, einem historischen Herrenhaus mit einem der besten Restaurant des Värmlandes. Regelmäßige Kunstausstellungen und die Kombination von guter Küche mit herrschaftlichem Ambiente ziehen immer wieder Ausflügler an, die auch gern den Badeplatz nutzen, der ein paar Schritte entfernt am Frykensee liegt.

Hier, nur 30 Autominuten nördlich von Karlstad und 5 Minuten von der quirligen Kleinstadt Sunne entfernt, geniessen Sie zugleich die heitere schwedische Atmosphäre und das große Angebot an Kunst, Kultur und Sport.

Wandeln Sie auf den Spuren von Selma Lagerlöf. Es gehört nicht viel Phantasie dazu, Nils Holgersson auf der Wildgans fliegen zu sehen. Im Rottnerospark begegnen Ihnen die Figuren und die historischen Wirkungsstätten aus den berühmten Romanen. Gleich gegenüber, auf der anderen Seeseite, können Sie Selma Lagerlöfs Elternhaus Marbacka besuchen.

Auf dem Weg nach Sunne fahren Sie am 18-Loch-Golfplatz entlang, der wegen seiner wunderschönen Lage weit über Schwedens Grenzen hinweg berühmt ist. Mit seinen hervorragenden Anlagen zieht Sunne Skisportler ebenso wie Wassersportler an.

Sunne gehört mit einer kompletten Infrastruktur zu den regional bedeutendsten Orten.