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Kerniges Blockhaus im Wald



Für Waldfreunde einfach herrlich! Hier erleben Sie die Umgebung ganz exklusiv, nichts und niemand stört hier mitten im Wald. Ihr nächster Nachbar ist der Elch.



Das neuwertige massive Blockhaus hat 3-fach verglaste Fenster und alles, was es für ein ganzjähriges Erleben der Natur braucht.



Ein herrlich wärmender Kaminofen und Ausblicke aus den Fenstern in den Wald prägen das Wohnzimmer. Eine Küche mit Eßplatz, übergehend in ein Eßzimmer vermitteln ein großzügiges Raumgefühl.



Ein Schlafzimmer und ein komfortables Bad mit Waschmaschine befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß.



Im Dachgeschoß gibt es zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines einen Ausgang auf den Balkon hat.


Wasserversorgung aus tiefgebohrtem Brunnen und Abwasserentsorgung mit Infiltration.


Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Grundsteuer. 9525 kr


Besichtigung auch digital!

Digitale Besichtigung am 29. Mai mit Voranmeldung.

Besichtigung vor Ort am 29. Mai mit Voranmeldung.

Sie erreichen uns telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884per mail gauter@inga-nord.deGern beantworten wir Ihre Fragen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite www.inga-nord.de


Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.


Nützliche Informationen 2024

Eine neue Information vorab:Seit Ende 2023 darf nur noch die 10%ige Anzahlung auf den Kaufpreis auf dem schwedischen Treuhandkonto verwaltet werden. Für die Zahlung des Kaufpreises (90%) muß der Käufer ein schwedisches Bankkonto eröffnen. Der Zeitraum zwischen Vertragsabschluß und Objektübernahme muß also entsprechend genutzt werden. Hierzu informieren wir auf der Webseite www.inga-nord.de ausführlicher. Beratung und Unterstützung ist gewährleistet!


Die Lage




Sie leben hier nur ca. 1 km vom Kirchdorf Gräsmark entfernt. Hier reihen sich um den Kirchsee nicht nur die hübsche weisse Holzkirche, sondern es gibt einen ICA Supermarkt für den täglichen Einkauf, eine Pizzeria und eine Schule - alles beschaulich und klein. Gräsmark ist bekannt als Paradies der Jäger und Angler. Der Wald ist voller Wild und die Fischgewässer sind berühmt.


Südlich schließt sich der Rottnensee an. Waldreiche Höhen flankieren den fjordartig anmutenden See im Westen und im Osten. Der über 20 km lange See erstreckt sich von Norden nach Süden und bietet einen je nach Witterung immer wieder faszinierenden neuen Anblick. Am nördlichen Ende befindet sich ein langer feinsandiger Strand - hier wartet ein Badevergnügen mit sanft abfallenden Ufern in herrlich abgeschiedener Lage, der Strand geht in einen Kieferwald über, der Blick schweift über den See nach Süden - ein Badeparadies, wie man es so weit im Norden nicht erwartet .


Für Winterfans: Auf den westlichen Hügeln erstreckt sich auch das Skigebiet Finnfallet mit seinen Liftanlagen und Pisten verschiedener Schwierigkeitsgrade. Schneesicherheit von Dezember bis April garantieren Schneekanonen. Bei guter Schneelage werden hier wie an verschiedenen anderen Plätzen der Umgebung Loipen gespurt. Auch das Langlaufmekka Torsby mit seinem Skitunnel und der Fjällregion Hovfjället mit 20 km Loipen ist in 45 Minuten mit dem Auto erreicht.



Sie sind hier umgeben von Wäldern, fließenden Bächen und stillen Seen, doch nur


15 km trennen Sie von der sympathischen Stadt Sunne. Die florierende Kleinstadt empfängt auch anspruchsvolle Kunden mit einem guten Warensortiment in zwei Supermärkten, es gibt einen gut sortierten Buchladen und verschiedene attraktive Boutiquen. Auch eine Auswahl internationaler Restaurants in guter Lage erwartet Sie.


Tauchen Sie einen Tag im Rottneros-Park in die värmländische Kulturgeschichte ein, maßgeblich bestimmt durch die Literatur-Nobelpreisträgerin Selma Lagerlöf. Wie wäre es gleich nebenan mit einer Runde Golf auf einem der renommierten schwedischen Golfanlagen.


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"Wohnen wo das Glück zuhause ist"

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