Kleine Farm im Ahornhain

Stora Lönnhjöjden 50, Filipstad, VB 59.000 € (650.000 Kr), Grundstück 9686 qm

Bullerbü-Träume können hier mit eigenen Ideen wahr werden.

Mit fast einem Hektar Wiesenland, einem alten Bauernhaus und einer guten Scheune können Sie Ihre Pläne umsetzen.

Ideen und Anregungen gibt es hier zu Genüge. Auch ein Pferd kann hier gehalten werden, Hühner finden eine neue Heimat.

Hier im östlichen Värmland erleben Sie die ganze Farbenpalette der Jahreszeiten und genießen wohlverdiente Ruhe in einer dünn besiedelten Region.

Das Haus betreten Sie über die überdachte Veranda.

Sie kommen in einen großen Wohnraum sowie in die ebenso große Küche.

Von der Diele geht es ins Dachgeschoß mit einer großen Wohndiele, die ins Bad und in ein Schlafzimmer führt.

Beheizt wird das Haus mittels elektrischer Heizkörper, Holzofen und einer Holzheizung in Kombination mit einer Elektrokartusche.

Die Stallungen bieten Platz für Hühner und andere Tiere wie Pferd, Schafe…

Grundrisse

Wasser aus eignem tiefgebohrtem Brunnen, Abwasser in 1 Kammersystem.

Anschluß ans Glasfaserkabel ist vorhanden.

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität. 24.000 kr

Wasser/Abwasser 1.400 kr

Müllabfuhr. 2.650 kr

Versicherung. 3.600 kr

Schornsteinfeger. 1.000 kr

Gemeinschaftsanl. 400 kr

Grundsteuer. 930 kr

Besichtigung auch digital!

Besichtigungen nach Vereinbarung.

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de

Gern beantworten wir Ihre Fragen.

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Das östliche Värmland

Die kleine Ansiedlung Stora Lönnhöjden liegt einige Kilometer nordöstlich von Filipstad inmitten tiefer Wälder. Hier wohnt man mitten in wundervoller Natur mit vielen Gewässern zum Bootfahren, Angeln und Baden.

In Hagfors, nur eine halbe Autostunde entfernt, finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Auch die Kommune Filipstad bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Universitätsstadt Karlstad ist in nur 1 Autostunde zu erreichen. Zum Flughafen Stockholm fährt man 3 Stunden.

Das östliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen.

Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Also gibt es reichlich Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier mitten in der Wildmark zu landen.

Vom Flughafen Hagfors gibt es tägliche Flüge nach Stockholm.