Kleiner Traum in Seenähe

Sympathisch gleich auf den ersten Blick. Fahren Sie auf der Straße, die Torsby mit Norwegen verbindet und entdecken Sie das Haus, und dahinter nur 75 m entfernt, den See.

Aussteigen, durchatmen und Ruhe geniessen…

Es erwartet Sie ein Haus, das alles bietet, was ein komfortables Leben ermöglicht. Verbringen Sie hier Ihre Ferien oder bleiben Sie gleich dort. Es ist alltagstauglich.

Kommen Sie über die schützende Eingangsterrasse in die Diele, die einen Zugang zum Gäste-WC und in die großzügigen Räumlichkeiten des Erdgeschosses hat.

Die hellblaue Schwedenküche mit Eßplatz am Fenster bietet in ihren Einbauschränken viel Stauraum, es gibt auch moderne Geräte wie Spülmaschine und einen grossen Kühl-/Gefrierschrank.

Das Sahnehäubchen ist jedoch der Holzofen, der für Wärme und Funktionalität sorgt. Backen und Kochen macht gleich doppelt soviel Spaß. Der Ofen ist abgenommen und in voller Funktion nutzbar.

Dasgleiche gilt für das große Wohnzimmer, dessen Kaminofen ebenfalls zugelassen ist.

Von hier schwingt sich eine Treppe ins Dachgeschoß, wo Sie ein Bad mit Dusche und Waschmaschine vorfinden.

2 Schlafzimmer und zugängliche Kleiderkammern gibt es hier.

Zwei Blockbohlenhäuser gehören dazu. Sie dienen als Lagerschuppen.

Das Objekt ist ans Glasfasernetz angeschlossen.

Kommunale Wasserversorgung, eigene Abwasserentsorgung 3-Kammer-Brunnen.

Der Mähroboter von Huskvarna ist im Preis inbegriffen.

Grundrisse

Ein Besiktningsprotokoll kann angefordert werden.

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität. 23951 kr

Wasser/Abwasser 4979 kr

Müllabfuhr. 1952 kr

Versicherung. 6278 kr

Schornsteinfeger. 600 kr

Gemeinschaftskosten 400 kr

Grundsteuer. 5280 kr

Besichtigungstermine

Für Ihre weiteren Fragen und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns Ihre Kontaktdaten per e-mail mit oder rufen Sie uns an unter Telefonnummer 0049 1624009884

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Finnskogen

Lekvattnet liegt nur 20 Minuten von Torsby entfernt, nach Oslo kommt man in gut 2 Stunden.

Hier im westlichen Gebiet der Kommune Torsby leben Sie in nordländischer Einsamkeit und doch nur 15 km von Torsby mit allen Annehmlichkeiten entfernt. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Beschaulich und klein ist das nur 20 km entfernte Kirchdorf Gräsmark, bekannt als Paradies der Jäger und Angler.

Der Wald ist voller Wild und die Fischgewässer sind berühmt.. Hier mündet der Rottnenfluß in den Rottnensee. Waldreiche Höhen flankieren die fjordartig anmutenden Seen Kymmen und Rottnen, die je nach Witterung immer wieder mit neuen faszinierenden Anblicken aufwarten.

Für einen größeren Stadtbesuch bieten sich die Städte Torsby, Sunne und Charlottenberg an, aber auch das norwegische Kongsvinger ist in einer Autostunde erreicht.

Den Flughafen von Oslo erreicht man in 2 Stunden. Vielleicht Ihr schnellster Weg zum Ferienhaus?

Für Winterfans: Auf den westlichen Hügeln erstreckt sich das Skigebiet Finnfallet mit seinen Liftanlagen und Pisten verschiedener Schwierigkeitsgrade. Schneesicherheit von Dezember bis April garantieren Schneekanonen. Bei guter Schneelage werden hier wie an verschiedenen anderen Plätzen der Umgebung Loipen gespurt. Auch das Langlaufmekka Torsby mit seinem Skitunnel und der Fjällregion Hovfjället mit 20 km Loipen ist in 45 Minuten mit dem Auto erreicht.

Tauchen Sie einen Tag im Rottneros-Park in die värmländische Kulturgeschichte ein, maßgeblich bestimmt durch die Literatur-Nobelpreisträgerin Selma Lagerlöf. Wie wäre es gleich nebenan mit einer Runde Golf auf einem der renommierten schwedischen Golfanlagen.