Knusperhäuschen am Fluß
- 6. Aug.
- 3 Min. Lesezeit
Lekvattnet 129, Lekvattnet, VB 52.000 € (575.000kr), Wfl. 64 qm, Grundstück 1543 qm
Auf einem Plateau über dem Fluß befinden sich das Wohnhaus, ein Stallgebäude und ein Erdkeller.
Ein typisch värmländisches Anwesen am Fluß Rottnen, der sich hier zum Näverbosjön weitet, umgeben von den Wäldern des Finnskogens.
Nutzen Sie die Möglichkeiten, die der Verlauf des Flusses bietet, indem Sie baden und fischen. Beobachten Sie Elche, die den Fluß schwimmend queren, starten Sie mit dem eigenen Boot und erkunden Sie verborgene Ufer flußauf und flußabwärts.
Freizeitangebote sind auch im Winter ein hoher Mehrwert, Sie erreichen Langlaufgebiete und Scooterwege in der näheren Umgebung.
Kommen Sie ins Haus - eine lichte und zugleich bodenständige Atmosphäre ist der erste Eindruck, wenn Sie den überdachten Eingangsbereich betreten - nehmen Sie Platz und lassen den Blick über das herrliche Tal gleiten.
Das Wohnhaus verfügt über eine große helle Küche mit einladendem Eßplatz am Fenster und einem schönen alten Küchenofen.
Es gibt ein WC im Raum unter der Treppe, außerdem ein frisch gebautes Bad mit Dusche in einem Anbau.
Das Wohnzimmer hat herrlichen Lichteinfall von mehreren Seiten. Es ist von der Eingangsveranda direkt zu erreichen.
Die Diele trennt Küche und Wohnzimmer. Von hier geht eine Treppe ins Dachgeschoß.
2 Schlafräume mit großer Abseite für die Aufbewahrung von Kleidung etc. befinden sich im Dachgeschoß.
Grundrisse
Anmerkung: Der Anbau des neuen Bades ist im Grundriss nicht dargestellt
Die Wasserpumpe befindet sich im Erdkeller.
Ein Stallgebäude dient als Holzlager und Gerätehaus.
Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.
Elektrizität. 9.038 kr
Wasser/Abw./Müllabfuhr. 2.293 kr
Versicherung 3.212 kr
Grundsteuer. 3.248 kr
Besichtigungstermine
Am 13. und 19. August mit Anmeldung!
Sie erreichen uns
telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884
per mail gauter@inga-nord.de
Bieterverfahren
Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.
Die Lage
Finnskogen
Hier im westlichen Gebiet der Kommune Torsby leben Sie in nordländischer Einsamkeit und doch nur 20 km von Torsby mit allen Annehmlichkeiten entfernt. In Östmark, nur 14 km entfernt, finden Sie alles für den täglichen Bedarf.
Die norwegische Grenze erreichen Sie in einer Viertelstunde.
Beschaulich und klein ist das nur 20 km entfernte Kirchdorf Gräsmark, bekannt als Paradies der Jäger und Angler. Der Wald ist voller Wild und die Fischgewässer sind berühmt.. Hier mündet der Rottnenfluß in den Rottnensee. Waldreiche Höhen flankieren die fjordartig anmutenden Seen Kymmen und Rottnen, die je nach Witterung immer wieder mit neuen faszinierenden Anblicken aufwarten.
Für einen größeren Stadtbesuch bieten sich die Städte Torsby, Sunne und Charlottenberg an, aber auch das norwegische Kongsvinger ist in einer Autostunde erreicht.
Den Flughafen von Oslo erreicht man in 2 Stunden. Vielleicht Ihr schnellster Weg zum Ferienhaus?
Für Winterfans: Auf den westlichen Hügeln erstreckt sich das Skigebiet Finnfallet mit seinen Liftanlagen und Pisten verschiedener Schwierigkeitsgrade. Schneesicherheit von Dezember bis April garantieren Schneekanonen. Bei guter Schneelage werden hier wie an verschiedenen anderen Plätzen der Umgebung Loipen gespurt. Auch das Langlaufmekka Torsby mit seinem Skitunnel und der Fjällregion Hovfjället mit 20 km Loipen ist in 45 Minuten mit dem Auto erreicht.
Tauchen Sie einen Tag im Rottneros-Park in die värmländische Kulturgeschichte ein, maßgeblich bestimmt durch die Literatur-Nobelpreisträgerin Selma Lagerlöf. Wie wäre es gleich nebenan mit einer Runde Golf auf einem der renommierten schwedischen Golfanlagen.
Kommentare