Kuscheliges Nest am Wasser

Das einfache Leben am See - das pure Glück erwartet Sie hier. Ringsum nur Natur, das Plätschern des Wassers unter Ihrem Steg, Vogelgesang und Stille.

Erkunden Sie mit dem Boot den fjordartigen Rottnensee und entdecken die unglaublich feinen Sandstrände.

Kommen Sie über die große Veranda ins Haus.

Sie treffen auf ein geräumiges Wohnzimmer, dem sich ein Schlafzimmer anschließt.

Und die Küchenecke, hell und freundlich mit großem Fenster

Grundrisse der 2 Gebäude

Stromanschluß ist vorhanden.

Eine gute Perspektive: Wahrscheinlich kann das Grundstück in Zukunft an das kommunale Wasser/ Abwasser angeschlossen werden.

Bisweilen genügt die Außentoilette im Nebengebäude.

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität. 5604 kr

Heizen. 400

Müllabfuhr. 1440 kr

Versicherung. 2063 kr

Gemeinschaft Weg 1000 kr

Grundsteuer. 3848 kr

Besichtigung auch digital!

Digitale Besichtigung am 5. Juni mit Voranmeldung.

Besichtigung vor Ort am 5. Juni mit Voranmeldung.

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de

Gern beantworten wir Ihre Fragen.

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Waldreiche Höhen flankieren den fjordartig anmutenden Rottnensee im Westen und im Osten. Auf den westlichen Hügeln erstreckt sich auch das Skigebiet Finnfallet mit seinen Liftanlagen und Pisten. Bei guter Schneelage werden hier wie an verschiedenen anderen Plätzen der Umgebung Loipen gespurt. Auch das Langlaufmekka Torsby mit seinem Skitunnel und der Fjällregion Hovfjället mit 20 km Loipen ist in 45 Minuten mit dem Auto erreicht.

Der über 20 km lange See erstreckt sich von Norden nach Süden und bietet einen je nach Witterung immer wieder faszinierenden neuen Anblick. Am nördlichen Ende befindet sich ein langer feinsandiger Strand - hier wartet ein Badevergnügen mit sanft abfallenden Ufern in herrlich abgeschiedener Lage, der Strand geht in einen Kieferwald über, der Blick schweift über den See nach Süden - ein Badeparadies, wie man es so weit im Norden nicht erwartet .

Sie sind hier umgeben von Wäldern, fließenden Bächen und stillen Seen, doch nur

15 km trennen Sie von der sympathischen Stadt Sunne. Die florierende Kleinstadt empfängt auch anspruchsvolle Kunden mit einem guten Warensortiment in zwei Supermärkten, es gibt einen gut sortierten Buchladen und verschiedene attraktive Boutiquen. Auch eine Auswahl internationaler Restaurants in guter Lage erwartet Sie.

Tauchen Sie einen Tag im Rottneros-Park in die värmländische Kulturgeschichte ein, maßgeblich bestimmt durch die Literatur-Nobelpreisträgerin Selma Lagerlöf. Wie wäre es gleich nebenan mit einer Runde Golf auf einem der renommierten schwedischen Golfanlagen.