Landhaus nahe Sunne

Eine stattliche Landhausvilla! Hier geht Tradition mit modernem Komfort eine charmante Verbindung ein.

Sichere und preiswerte Wärme liefert die Erdwärmeheizung, doch geniessen Sie die herrlichen Feuerstellen, die in beiden Etagen den Mittelpunkt bilden.

Bestens geeignet für ein reges Familienleben, bietet dieses Haus große Räume für den geselligen Umgang in Küche und Wohnbereich im Erdgeschoß.

3 Schlafräume sowie ein Wohnzimmer mit Feuerstelle im Dachgeschoß.

Ein Bad mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum mit eigenem Zugang befinden sich im Eingangsbereich.

Ein WC befindet sich im Dachgeschoß.

Das kleine Dorf Gunnerud ist ans öffentliche Wasser- und Abwassersystem angeschlossen.

Glasfaserkabel sorgt für schnellen Internetanschluß und TV.

Neue Küche 2011

Stallgebäude mit guten Lagermöglichkeiten für Werkzeug, Gartengeräte, Holz etc.

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität. 22001 kr

Wasser/Abwasser/Müll 9560 kr

Gemeinschaft Weg 1000 kr

Versicherung. 6530 kr

Grundsteuer. 7432 kr

Besichtigungstermine

Für Ihre weiteren Fragen und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns Ihre Kontaktdaten per e-mail mit oder rufen Sie uns an unter Telefonnummer 0049 1624009884

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Nur 3 km von der Kleinstadt Sunne entfernt, wohnen Sie hier in einer lieblichen Landschaft, in der sich Wiesen und tiefe Wälder abwechseln. Die wunderschöne Landschaft hier zwischen Gräsmark und Sunne ist geprägt durch die Lage zwischen zwei großen Seen.

Der Frykensee im Osten mit verschiedenen kleinen und größeren Orten, dessen Mittelpunkt die Kleinstadt Sunne bildet, steht im Kontrast zum fjordartigen Rottnensee im Westen, auf dessen Hügeln sich das Skigebiet von Sunne erstreckt. Waldreiche Höhen flankieren den fjordartig anmutenden Rottnensee im Westen und im Osten. Auf seinen westlichen Hügeln erstreckt sich das Skigebiet Finnfallet mit seinen Liftanlagen und Pisten. Bei guter Schneelage werden hier wie an verschiedenen anderen Plätzen der Umgebung Loipen gespurt. Auch das Langlaufmekka Torsby mit seinem Skitunnel und der Fjällregion Hovfjället mit 20 km Loipen ist in 45 Minuten mit dem Auto erreicht.

Sie sind hier umgeben von Wäldern, fließenden Bächen und stillen Seen, doch nur

ein 10 Autominuten trennen Sie von der sympathischen Stadt Sunne. Die florierende Kleinstadt empfängt auch anspruchsvolle Kunden mit einem guten Warensortiment in zwei Supermärkten, es gibt einen gut sortierten Buchladen und verschiedene attraktive Boutiquen. Auch eine Auswahl internationaler Restaurants in guter Lage erwartet Sie.

Tauchen Sie einen Tag im Rottneros-Park in die värmländische Kulturgeschichte ein, maßgeblich bestimmt durch die Literatur-Nobelpreisträgerin Selma Lagerlöf. Wie wäre es gleich nebenan mit einer Runde Golf auf einem der renommierten schwedischen Golfanlagen.