Landidyll mit Jagdrecht

Ein traditionelles Anwesen mit wahrhaft großem Potenzial, um ein Landleben nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Im idyllischen und waldreichen Flußtal befindet sich Metbäcken in dünn besiedelter Umgebung nördlich von Östmark. Die Umgebung lädt dazu ein, zu Fuß, mit Bike oder auf dem Rücken eines Pferdes erkundet zu werden.

Sie erwerben einen richtigen kleinen Hof mit Stallgebäuden, die mit Wasser und Elektrizität versorgt sind. Heuschober und Hundehaus mit Auslauf und natürlich gibt es einen Erdkeller.

Das charmante Haus ist über die Diele zugänglich.

Sie kommen ins helle Wohnzimmer. Eine freigelegte Blockbohlenwand verleiht dem Raum eine rustikale warme Ausstrahlung. Ein Kaminofen (Abnahme 02.25) und ein Holzdielenboden unterstreichen die Atmosphäre.

Zugänglich von der Diele ist auch die Küche, die Platz für einen Eßtisch am Fenster hat.

Ein schönes Esszimmer schließt sich außerdem dem Wohnzimmer an.

Ein schönes helles Bad mit ebenerdiger Dusche und einigen Schränken befindet sich ebenfalls im Erdgeschoß.

Das Dachgeschoß bietet einen Flur im Treppenhaus mit Zugang zu zwei Schlafzimmern. Eine Abseite kann gut als Garderobe genutzt werden.

Der Keller verfügt über einen Heizungsraum, in dem sich die Erdwärmeheizung befindet. Wartung durch Schornsteinfeger nicht durchgeführt.

Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Waschmaschine und Trockner. Auch ein Holzofen ist hier vorhanden. Zwei Wasserpumpen versorgen sowohl das Haus als auch die Werkstatt.

Das Haus ist an das Glasfasernetz angeschlossen.

Energieausweis Klasse D kann angefordert werden.

Jagdrecht Und Forstplan

Als Eigentümer dieses Objekts erhalten Sie ein Jagdrecht und die Mitgliedschaft im Klacksbergs VVO.

Ein Skogsbruksplan mit Empfehlungen für die Hege und Pflege des Waldes kann angefordert werden.

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität. 25999 kr

Wasser/Abwasser 1132 kr

Müllabfuhr. 1872 kr

Gemeinschaftswege. 3000 kr

Versicherung. 5735 kr

Schornsteinfeger. 668 kr

Grundsteuer. 6728 kr

Besichtigungstermine

Eine Besichtigung wird hier am 16. Mai angeboten. Bitte melden Sie sich an, wenn Sie diesen Besichtigungstermin oder einen späteren Termin wahrnehmen möchten.

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de

Die Aufzeichnung der digitalen Besichtigung kann angefordert werden.

Gern beantworten wir Ihre Fragen.

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Finnskogen Röjdafors

Hier im westlichen Gebiet der Kommune Torsby leben Sie in nordländischer Einsamkeit wenige Kilometer von Östmark mit ICA-Lebensmittelgeschäft entfernt. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Der teils wild strömende, teils ruhig als See daliegende Röjdan erstreckt sich von Norwegen kommend bis nach Torsby. Ein Paradies der Jäger und Angler. Der Wald ist voller Wild und die Fischgewässer sind berühmt.

Für einen größeren Stadtbesuch bieten sich die Städte Torsby, Sunne und Charlottenberg an, aber auch das norwegische Kongsvinger ist in weniger als einer Autostunde erreicht.

Den Flughafen von Oslo erreicht man in 2 Stunden. Vielleicht Ihr schnellster Weg zum Ferienhaus?

Für Winterfans: Auf den westlichen Hügeln erstreckt sich das Skigebiet Finnfallet mit seinen Liftanlagen und Pisten verschiedener Schwierigkeitsgrade. Schneesicherheit von Dezember bis April garantieren Schneekanonen. Bei guter Schneelage werden hier wie an verschiedenen anderen Plätzen der Umgebung Loipen gespurt. Auch das Langlaufmekka Torsby mit seinem Skitunnel und der Fjällregion Hovfjället mit 20 km Loipen ist in 45 Minuten mit dem Auto erreicht.