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Landlust

In der schönen Natur des Klarälvtals mit herrlichem Blick, der über die Niederung zum Fluß und zu den Höhenzügen am anderen Ufer schweifen kann, wohnen Sie hier nicht weit von Ekshärad mit guten Einkaufsmöglichkeiten und Schulen entfernt.




Das gut gepflegte Haus bietet charmante Räumlichkeiten mit einer gemütlichen Küche, die über einen Holzofen verfügt. Die Eichenholzarbeitsplatten sind ebenso wie die Spüle neu.



Ein großes Wohnzimmer mit Holzfußboden lädt zu schönen Stunden am Kaminfeuer ein. Es schließt sich ein Esszimmer an, das aber bei Bedarf auch als weiteres Schlafzimmer umgestaltet werden kann.




Das Bad hat Dusche und Waschmaschine.



Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer.




Ein behagliches Haus, das dank 3-fach verglaster Fenster und Zusatzisolierung ganzjährig gut zu beheizen ist.



Zusätzliche Gebäude auf dem Grundstück sind die Garage und ein Stallgebäude.



Grundrisse



Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität. 20000 kr

Wasser/Abwasser 1100 kr

Müllabfuhr. 2000 kr

Versicherung. 4500 kr

Grundsteuer. 2760 kr


Besichtigung auch digital!

Digitale Besichtigung am 15. Februar mit Voranmeldung.

Besichtigung vor Ort am 15. Februar mit Voranmeldung.


Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884


Gern beantworten wir Ihre Fragen.



Bieterverfahren


Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.


Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.


Die Lage

Ekshärad



Ekshärad am Klarälven besitzt eine sehenswerte Kirche. Der Ort ist ein Zentrum für die dünn besiedelte Umgebung mit Schule, Supermärkten, Fachgeschäften, Restaurants und einem Skihang.Das nordöstliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen.


Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Also gibt es reichlich Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier mitten in der Wildmark zu landen.

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"Wohnen wo das Glück zuhause ist"

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