Landsitz mit eigener Uferlinie am Fluß Klarälven


Mit herrschaftlichem Flair - bewohnen Sie hier ein herrliches Grundstück bis zur Wasserlinie - ein großes Landhaus und zwei selbständige Gästehäuser sowie ein großes Stallgebäude


Ein echtes Highlight: das große Grundstück hat eine lange Uferlinie am Klarälven.


Die großzügige Diele erreichen Sie über den einladenden überdachten Eingang.



Es erschließt sich ein offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Die schöne Landküche verfügt über moderne Geräte, das Schmuckstück ist jedoch der wunderschöne Holzherd mit Backfach und Dunstesse.



Im sich anschließenden Wohnbereich geniessen Sie einen offenen Kamin.



Alle gefliesten Böden sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Weiter gibt es einen Wohnraum mit Holzdielenboden und Kaminofen.

Hier schließt sich die wettergeschützt verglaste Veranda mit Ausgang in den Garten an.


Das geräumige Bad mit Fußbodenheizung verfügt über ebenerdige Dusche, Waschmaschine, WC und Waschbecken. Ebenso gibt es eine Sauna.

Vom Eingangsbereich führt eine breite Treppe ins Obergeschoß mit zwei Schlafzimmern, die sich über einen „Gesellschaftsraum“ erschließen.



Das Obergeschoß verfügt außerdem über ein Bad mit Dusche und Badewanne.


Die Gästehäuser sind jeweils eigenständige Wohneinheiten.

Östliches Gästehaus:

Auch hier sind alle gefliesten Böden mit Fußbodenheizung ausgestattet.



Es gibt eine Küche mit Eßtisch, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Veranda, Bad mit Dusche und drei Schlafzimmer im Obergeschoss.

Westliches Gästehaus:

Fliesenböden mit Fußbodenheizung, Küche mit Eßplatz, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Duschbad mit Waschmaschine. Von der Diele geht es ins Dachgeschoß mit zwei Schlafzimmern.



Das geräumige Stallgebäude hat eine isolierte Garage für mehrere Fahrzeuge, erwärmt mit Luftwärmepumpe. Außerdem befindet sich hier die sehr schöne Kapelle.




Erdwärmeheizung 2020, eigene Wasserversorgung.


Besichtigungstermine

Eine Besichtigung wird hier am 24. September angeboten. Bitte melden Sie sich an, wenn Sie diesen Besichtigungstermin oder einen späteren Termin wahrnehmen möchten.

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de


Gern beantworten wir Ihre Fragen.


Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.


Die Lage



Ekshärad

Ekshärad am Klarälven besitzt eine sehenswerte Kirche. Der Ort ist ein Zentrum für die dünn besiedelte Umgebung mit Schule, Supermärkten, Fachgeschäften, Restaurants und einem Skihang.Das nordöstliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen.

Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Also gibt es reichlich Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier mitten in der Wildmark zu landen.

Täglich 2x Flug von Hagfors Airport nach Stockholm und retour.

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"Wohnen wo das Glück zuhause ist"