Mit Weitblick übers Frykental
Stöpafors 382, Sunne, VB 269.000 € (2.990.000 Kr)
Wfl. 187 qm, Grundstück 34.475 qm (3,4 ha)
Welch ein Traum! Ein kleiner Hof von 1922, umgeben von 3,4 ha eigenem Land, mit weitem Blick über die Felder bis zu den Höhen am Horizont.
Treten Sie ein! Eine geräumige Diele empfängt Sie im Erdgeschoß.
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Das Herz des Hauses ist die Küche mit Kücheninsel und Holzherd — der Holzherd ist in Funktion.
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Wohnzimmer und Eßzimmer schließen sich an, beide mit einem Kachelofen. Auch die Kachelöfen sind in Funktion.
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Der eingeglaste Altan verlängert die Saison und ist der schönste Platz zum Genießen.
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Im Erdgeschoß liegt ein Bad mit Dusche.
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Das Obergeschoß bietet zwei Schlafzimmer. Eines davon ist offen bis zum First, die freigelegten Dachstühle geben ihm eine besondere Weite.
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Ein zweites Bad mit Badewanne liegt im Obergeschoß.
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Grundrisse
Das Wirtschaftsgebäude ist renoviert und beherbergt Stall und Scheune — perfekt für Tierhaltung im kleineren Rahmen und für alle, die vom Leben auf dem Lande träumen.
Ideal für Mensch und Tier.
Erdwärmeheizung wurde 2026 installiert.
Wasser aus eigenem tiefgebohrtem Brunnen, Abwasser in 3-Kammer-System.
Glasfaseranschluß vorhanden.
Das Grundstück besteht aus Gartengrundstück und Weideland.
Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.
Grundsteuer. 10.074 kr
Weitere Angaben zu den Betriebskosten erteilt der Verkäufer auf Anfrage.
Besichtigungstermine
Am 11. und am 18. September vor Ort mit Anmeldung.
Sie erreichen uns
telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884
per mail gauter@inga-nord.de
Gern beantworten wir Ihre Fragen.
Bieterverfahren
Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.
Die Lage
Das mittlere Frykental
Stöpafors liegt mitten zwischen Sunne und Torsby. In beide Orte fahren Sie etwa eine Viertelstunde, dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte.
Eingebettet in die sagenhafte Landschaft des Nils Holgersson erstreckt sich das blaue Band des Frykensees auf einer Länge von ca. 80 Kilometern. Schwedens schönste Eisenbahnstrecke verbindet Sunne mit Värmlands Hauptstadt Karlstad und dem nördlich gelegenen Torsby.
Diese Region Värmlands ist ein ganzjähriger Anziehungspunkt für Urlauber, die mit hervorragenden Wintersportmöglichkeiten lockt und im Sommer eine Vielfalt an Möglichkeiten für Naturfreunde bietet. Nicht zuletzt wird die Region um Sunne gern besucht, um die historischen Hintergründe und kulturelle Highlights zu entdecken. Sie können hier auf den Spuren der Literatur-Nobelpreisträgerin Selma Lagerlöf wandeln und die Originalschauplätze ihrer berühmten Romane entdecken. Es gibt Museen, die die alte Finnenkultur der Gegend aufleben lassen. Künstlern und Kunsthandwerkern kann man an ihren Wirkungsstätten über die Schulter schauen.
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