Nah am Skihimmel

Björnen 59, Branäs, VB 158.000 € (1.695000 Kr) Wfl. 59 qm, Grundstück 514 qm

Eine kleine Perle mitten im Skiresort. Ski-in Ski-out und Loipen nur einen Schneeball entfernt. Scooterbahn, Restaurants, Geschäft…

Das Haus mit 2 Schlafzimmern bietet pure Urlaubsstimmung. Die Sonnenterrasse wird schnell zur einladenden Eisbar mit herrlichem Blick auf die Natur und die Skihänge. Abenteuer und ganzjährige Entspannung in dieser herrlichen Fjällnatur - alles ist hier möglich.

Offene Raumlösung mit Küche und Wohn-/Essbereich sowie Zugang auf die Terrasse.

Von der Terrasse ist ein Lagerraum zugänglich.

Duschbad mit Sauna.

Das Inventar geht in den Kauf ein, mit Ausnahme persönlicher Dinge.

Grundriss

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität. 20000 kr

Wasser/Abwasser 10000 kr

Gemeinschaftsanlagen Schneeräumen/Müll 10000 kr

Versicherung. 1000 kr

Schornsteinfeger 2500 kr

Grundsteuer. 10074 kr

Besichtigung auch digital!

Digitale Besichtigung fand bereits statt, Link ist verfügbar.

Besichtigung vor Ort am 18. Januar mit Voranmeldung.

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de

Gern beantworten wir Ihre Fragen.

Vermietung mit Ski Branäs

Ein aktueller Vertrag mit Branäs Fritidscenter AB liegt nicht vor,.

Vergleichbare Häuser erzielen nach Abzug der Provision in Höhe von 25% für Ski Branäs aktuell 122800 kr.

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Klarälven Nordvärmland

Das nördliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen.

Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Also gibt es reichlich Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier mitten in der Wildmark zu landen.