Nur das Rauschen der Wälder

Åmot Gravtjärn 1, Arvika, VB 175.000€ (1.900000 Kr), Wfl. 95 qm, Grundstück 1940 qm

Allein am spiegelblanken See, umgeben von Wald und einsamen Ufern. Hier hören Sie die Natur, sie wird durch Nichts übertönt. Geben Sie Ihrem Leben dieses Stück Frieden und Freiheit.

Eine offene Garage schließt sich dem überdachten Eingangsbereich des Hauses an.

Treten Sie ein in ein gediegenes Holzhaus, das Sie mit wärmer und gemütlicher Atmosphäre empfängt.

Robuste Klinker in Diele und Wirtschaftsküche.

Batterien, in die der Solarstrom eingespeist wird, sind dezent in den Küchenschränken eingebaut.

Über die ganze Hauslänge erwartet Sie eine offene Raumlösung, die einen offenen Teil der Küche und des Wohnraums birgt.

Der Holzofen trägt zum Kochvergnügen bei.

Die großen Fenster bringen die Natur ins Haus. Eine Schiebetür öffnet den Wohnbereich zur Veranda.

Die Veranda, die sicher Ihr Lieblingsplatz zu fast allen Jahreszeiten sein wird. Genießen Sie den freien Ausblick über den See.

Eine Ruhezone mit eigenem Flur, Kleiderkammer, Bad mit Wanne, Dusche und separatem WC-Raum (Wasser ist noch nicht angekoppelt) und Schlafzimmer ist vom Wohnbereich zugänglich.

Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoß, ein offener Raum mit vollständig verglasten Giebeln. Ein Naturerlebnis auf Höhe der Baumgipfel.

Hier können leicht weitere Schlafräume eingerichtet werden.

Das waldbestandene Grundstück hat einen eigenen Wasseranteil. Ein langer Steg mit Ponton führt weit hinaus aufs Wasser.

2 Nebengebäude sind als Gästehäuser oder Abstellkammern nutzbar.

Das gut isolierte Haus ist autark mit Solarstrom versorgt.

Fließendes Wasser von gebohrtem Brunnen und eine Abwasseranlage sind vorhanden.

Grundrisse

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Heizen. 7.500 kr kr

Wasser/Abwasser 2.140 kr

Müllabfuhr. 2.736 kr

Versicherung 3.441 kr

Gemeinschaftskosten Wegpflege 5.400 kr

Besichtigungstermine

Am 5. Mai mit Voranmeldung.

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de

Gern beantworten wir Ihre Fragen.

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Brunskog

Nur 20 Minuten entfernt erwartet Sie der Ort Brunskog mit Einkaufsmöglichkeiten.

Das Kirchdorf Brunskog in idyllischer Lage am See hat eine Bedeutung als Austragungsort von touristischen Märkten und historischen Festen sowie Konzerten zu allen Jahreszeiten.

Eine halbe Stunde fahren Sie bis Arvika, dem Zentrum des westlichen Värmlands.

Arvika ist eine lebendige Stadt mit sehr guter Infrastruktur. Auf dem Wasserweg vom Vänernsee über den Glafsfjorden erreichbar, ist die Stadt auch sehr beliebt bei Wassersportlern.

Es gibt einen Bahnhof mit Zugverbindungen nach Stockholm und Oslo.

Von Flughafen Oslo und Fähre ist die Stadt nur ca. 2 Autostunden entfernt. Göteborg ist in etwa 3 Stunden erreichbar.