Perfekte Familienvilla in Alleinlage

Munkforsvägen Södra Kärr, Sunnemo, VB 203.000€ (2.195000 SKr)

Wfl. 115 + 43qm, Grundstück 5003 qm

Erfüllen sich hier die Idealvorstellungen von einem Schwedenhaus? Ein echtes Wohlfühlhaus mit allen Details, die man sich wünschen kann, liebevoll gestaltet und in den letzten Jahren vollständig renoviert, steht hier in ungestörter Lage auf einer Waldlichtung.

Auf dem Grundstück befinden sich außer dem Wohnhaus ein Stallgebäude, das Platz fürs Auto ebenso wie für übernachtende Gäste bietet. Außerdem hervorragend für jedes Hobby geeignet. Auch ein Gewächshaus ist vorhanden.

Willkommen in einem sympathischen Haus!

Das Haus hat im Erdgeschoß eine große modern und stilvoll eingerichtete Küche mit einem Holzofen als gemütliches Extra und einem Eßplatz am Fenster.

Im gemütlichen Wohnzimmer wärmt ein Kaminofen. Hier und in der Küche ist eine Luft-Luft-Wärmepumpe installiert.

Zwei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoß.

Daneben angeordnet haben Sie einen Hauswirtschaftsraum und ein modernes Bad mit Badewanne und Dusche.

Im Dachgeschoß sind zwei große Schlafräume verfügbar.

Grundrisse

Das schöne Stallgebäude trägt zum Flair des Grundstücks bei.

Das Objekt hat einen Glasfaseranschluß.

Eine Solaranlage liefert Strom zur Speicherung in eine Batterie mit 17 kWh.

Eigenes Wasser und eigener Ablauf sorgen für günstigen Unterhalt ebenso wie die gute Isolierung des Hauses .

Energieklasse B!

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität 10.000 Kr

Heizung 3.000 kr

Wasser/Abwasser 1.380 kr

Müllabfuhr. 2.180 kr

Schornsteinfeger 901 kr

Versicherung 5.000 kr

Grundsteuer. 3.960 kr

Besichtigungstermine

Vor Ort am 28. Mai

Digital und vor Ort am 3. Juni mit Voranmeldung.

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de

Gern beantworten wir Ihre Fragen.

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

*Das nordöstliche Värmland*

15 Minuten von Hagfors entfernt, leben Sie hier in der ländlichen Umgebung von Sunnemo am Lidsjön, in der Mitte der Seenkette, die sich durchgängig 30 Kilometer von Norden nach Süden erstreckt.

Die Orte Hagfors mit voller Infrastruktur sowie Ekshärad am Klarälven mit einer sehenswerten Kirche sind nicht fern, auch Munkfors ist gut erreichbar.

Hagfors ist ein reges Zentrum für die dünn besiedelte Umgebung mit Schulen, Supermärkten, Fachgeschäften, Restaurants und vielem mehr. Hier in der Ortsrandlage mit Seeanschluß bieten sich beste Möglichkeiten, sowohl den Alltag mit Beruf und Schule zu gestalten als auch ein freies Leben in der Natur zu genießen.

Das nordöstliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen.

Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Also gibt es reichlich Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier mitten in der Wildmark zu landen.