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PERLE nah am Wasser

Solch eine Perle zu finden ist ein Glücksfall!




Das voll unterkellerte Haus bietet hohen Wohnkomfort in phantastischer Lage nah am Fluß Uvan, der im weiteren Verlauf in den großen Radasee mündet.



In den letzten Jahren mit 3-fach verglasten Fenstern und zusätzlicher Isolierung ausgestattet, hat es einen Energiewert B vorzuweisen.


Anschluß an das Glasfasernetz vorhanden.


Der vorgelagerte Verandabereich bietet zusätzlichen Wohnraum und ist von einem der Schlafräume zugänglich. Eine großzügige umlaufende Terrasse schließt sich an.



Das Haus bietet im Erdgeschoß einen großzügigen Eingangsbereich, der in Wohnzimmer und Küche mit Esszimmer übergeht.





3 Schlafzimmer und Badezimmer.




Die volle Unterkellerung bietet weitere Wohnmöglichkeiten auf 92 qm.



Hier befindet sich ein Wellnessbereich mit großer Eckbadewanne und Sauna. Ebenso Wohn- und Schlafzimmer.



Außerdem ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und Zugang nach draußen.





Erdwärmeheizung und Kaminofen sorgen für allzeit behagliche Wärme.


Grundrisse



Die Lage


Das nordöstliche Värmland



Hier befinden sich die Orte Hagfors mit voller Infrastruktur sowie Ekshärad am Klarälven mit einer sehenswerten Kirche. Hagfors ist ein reges Zentrum für die dünn besiedelte Umgebung mit Schulen, Supermärkten, Fachgeschäften, Restaurants und vielem mehr. Hier in der Ortsrandlage mit Seeanschluß bieten sich beste Möglichkeiten, sowohl den Alltag mit Beruf und Schule zu gestalten als auch ein freies Leben in der Natur zu genießen. Sowohl Haus als auch der Garten bieten reichlich Platz für gesellige Zusammenkünfte.


Das nordöstliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen.


Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Also gibt es reichlich Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier mitten in der Wildmark zu landen.


Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.


Elektrizität. 16000 kr

Wasser/Abwasser/Müll 9600 kr

Versicherung. 5500 kr

Schornsteinfeger. 600 kr

Grundsteuer. 3135 kr


Besichtigung auch digital!


Digitale Besichtigung am 31. Januar mit Voranmeldung.


Besichtigung vor Ort am 31. Januar mit Voranmeldung.


Sie erreichen uns


telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884




Gern beantworten wir Ihre Fragen.



Bieterverfahren


Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.


Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.





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"Wohnen wo das Glück zuhause ist"

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