Rausschwimmen
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Kyrkonäs 10, Torsby, VB 166.600€ (1.800000 Kr), Wfl. 63+9 qm, Grundstück 11.342 qm
Welch ein Glück, ein großes Seegrundstück in einem Sommer- und Winterparadies zu besitzen! Genießen Sie hier alle Jahreszeiten.
Das Paradies ist 11.000 qm groß, bebaut mit Wohnhaus, Gästehaus, einem Stallgebäude, einem Spielhaus und einem Erdkeller.
Die Lage am See Övre Brocken mit eigener Uferlinie und Steg, zugleich am Fuße es Berges Hovfjället mit super Wintersportmöglichkeiten, erfüllt wirklich alle Wünsche.
In der gut ausgestatteten Küche mit Speisekammer ist die Luftwärmepumpe installiert.
Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem angebauten Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern für grenzenlosen Seeblick.
Das eingeschossige Wohnhaus mit zwei Schlafräumen hat einen Loft, der zusätzliche Schlafmöglichkeiten bietet.
Schlafräume im Erdgeschoß
Bad mit Dusche und Toplader-Waschmaschine hat Fußbodenheizung.
Grundrisse
Das Nebengebäude in Blockbauweise ist ein rustikales Gästehaus mit einem offenen Dachgeschoß. Separater Raum mit Komposttoilette.
Am Nordgiebel des Hauses befindet sich der Zugang zu Lager- und Heizungsraum. Darunter befindet sich ein Keller. Hier wird das Wasser ins Haus geleitet.
Wasserversorgung geteilt mit Nachbargrundstück. Eigener Ablauf.
Ein großer Teil der Renovierungen fand in den Jahren ab 2003 statt.
Neue Fassade 2009, neue Fenster2007 - 2009.
Dränage und Renovierung des Kriechgrunds inkl. Installation eines Ventilators.
Schornstein und Kamin wurden 2025 kontrolliert.
Ein einzugsbereites Haus erwartet Sie.
Ein Besiktningsprotokoll ist vorhanden.
Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.
Elektrizität. 13.300 kr
Wasser/Abwasser 2.025 kr
Müllabfuhr. 1.440 kr
Versicherung 5.210 kr
Schornsteinfeger 1.000 kr
Grundsteuer. 5.363 kr
Besichtigungstermine
Mit Voranmeldung
Sie erreichen uns
telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884
per mail gauter@inga-nord.de
Gern beantworten wir Ihre Fragen.
Bieterverfahren
Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.
Die Lage
Im Norden von Torsby setzt sich das Landschaftsbild, das das weite Tal des Frykensees prägt mit kleinen Ansiedlungen, verstreut in einer heiteren Wald- und Wiesenlandschaft, fort
Nur 20 Kilometer südlich befindet sich Torsby, rund ums Jahr attraktiv mit Geschäften, Restaurants und dem Skitunnel, der ambitionierte Skiläufer ebenso begeistert wie Amateure. Manchmal erfreut auch das Badehaus mit tropischen 30 Grad Wassertemperatur.
Das Hovfjället mit Schwedens südlichster Fjällnatur liegt nur eine Viertelstunde entfernt, ein wunderbares Naturreservat, das mit vielen Pisten und 20 Km Loipen sowie mit Wanderwegen im Sommer lockt.
Zum Flughafen Oslo Gardemoen fährt man etwa 2,5 Stunden. Torsby verfügt über einen regionalen Flughafen mit täglicher Verbindung nach Stockholm.
Zahlreiche Herrenhäuser in der Umgebung locken mit kulturellen Events und Restaurants. Sie stellen für sich schon historische Sehenswürdigkeiten dar.
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