Refugium im Finnskogen

inmitten von Wäldern und Seen

Ein Refugium mit hoher Freizeitqualität erwartet Sie hier am Ortsrand von Vitsand, dort wo die endlosen Wälder und großen Seen sich nach Norden erstrecken.

Mit den nahen Skigebieten werden Sie auch im Winter immer ein Ziel haben. Hovfjället erreichen Sie in 16 km und die Pisten von Branäs sind 48 km entfernt.

Für gemütliche Ferien zu jeder Jahreszeit stehen bis zu 10 Betten zur Verfügung. Auch die Vermietbarkeit ist gut.

Die offene, typisch skandinavische Raumlösung gibt dem Haus einen großzügigen Charakter. Bis zum First öffnet sich der Allraum mit Wohn- und Küchenbereich. Den natürlichen Mittelpunkt bildet das knisternde Kaminfeuer.

Das Duschbad ist zum üblichen Standard mit einer Waschmaschine und einem Trockenschrank ausgestattet. Auch der Warmwasserbereiter befindet sich hier. Weiß lasierte Wände und Decke geben dem Raum einen gemütlich-modernen Touch.

Zwei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoß, außerdem gibt es einen Loft mit zusätzlichem Schlafraum.

Das gut gepflegte Anwesen wurde laufend renoviert und hat 2020 ein neues Dach erhalten.

Anschluß an Glasfaserkabel vorhanden.

Wasser und Abwasser ist über die kleine „Hüttengemeinschaft“ geregelt.

Das Nebengebäude beherbergt eine kleine Werkstatt und Abstellplatz sowie einen angebauten Holzschuppen.

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität. 11520 kr

Müllabfuhr. 1660 kr

Versicherung. 2786kr

Schornsteinfeger. 290 kr

Gemeinschaftskosten 3000 kr (Wasser, Abwasser, Schneeräumen)

Grundsteuer. 3435 kr

Besichtigungstermine

Für Ihre weiteren Fragen und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns Ihre Kontaktdaten per e-mail mit oder rufen Sie uns an unter Telefonnummer 0049 1624009884

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Klarälven Nordvärmland

Vitsand ist die letzte „Bastion der Zivilisation“, bevor es nördlich auf einsamer Straße mehr als 50 Kilometer an Seen und Flüssen entlang, durch einsame Wälder und übers Fjäll geht. Vitsand hat eine Kirche und einen SB-Shop für die alltäglichen Lebensmittel. 24 km südlich von Vitsand bietet Torsby große Supermärkte.

Das nördliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen.

Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Auch der werktägliche Flugverkehr von Torsby nach Stockholm ist ein großes Plus.

Also gibt es reichlich Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier mitten in der Wildmark zu landen.