Schön ruhig und nah am Fluß

Im Herzen des Winterparadieses mit den beiden führenden Skigebieten Branäs und Långberget hat sich Sysslebäck touristisch entwickelt.

Die herrliche Lage am Fluß Klarälven mit allen Freizeitmöglichkeiten im Sommer ist ebenfalls von Bedeutung - ein ganzjährig attraktiver Ort mit vorhandener Infrastruktur wie Lebensmittelladen, Bank, Schule, Schwimmhalle, Restaurants uvm.

Eine wirklich prima Lage in einer ruhigen Seitenstraße am Waldesrand.

Ein kleiner Bach sprudelt über das Grundstück.

Ein schöner geschützter Sitzplatz befindet sich im Eingangsbereich in Westlage. Der große Garten bietet weitere schöne Plätze.

Die Villa hat auf einer Ebene 6 Räume.

Die Küche hat einen Eßplatz.

Das Wohnzimmer ist groß genug, um sowohl eine Sofa- als auch eine Essecke einzurichten.

Ein Bad mit Dusche gibt es im Erdgeschoß.

Außerdem gibt es 4 Schlafzimmer.

Der große Keller ist mit einem Wohnraum mit Kamin eingerichtet.

Eine Relaxabteilung mit Dusche und Spabadewanne ergänzt hier die Wohnqualität.

Außerdem gibt es den Hauswirtschaftsraum und den Heizungsraum.

Die asphaltierte Auffahrt führt zu einer Garage.

Seit 2008 erfolgten verschiedene Renovierungen. Das Duschbad wurde infolge eines Wasserschadens renoviert.

Als Heizung dient eine NIBE Kombiheizung für Holz oder Elektrizität.

Ein Gutachten liegt vor und kann angefordert werden.

Grundrisse Erdgeschoß und Keller mit Garage und Zugang zum Haus

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität. 17450 kr

Wasser/Abwasser 7081 kr

Müllabfuhr. 1248kr

Versicherung. 5658 kr

Schornsteinfeger. 838 kr

Grundsteuer. 3645 kr

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Besichtigungstermine

Für Ihre weiteren Fragen und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns Ihre Kontaktdaten per e-mail mit oder rufen Sie uns an unter Telefonnummer 0049 1624009884

Die Lage

Klarälven Nordvärmland

Das nördliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen.

Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Also gibt es reichlich Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier mitten in der Wildmark zu landen.