Schöner Wohnen im Klarälvtal

Västra Skymnäs 117, Hagfors, VB 60.000 € (650.000 Kr), Wfl. 90+54 qm,Grund 1847 qm

Genau richtig für Sie?

Ein schönes Haus, wie geschaffen für die Familie, sorgsam und energieeffektiv renoviert, in ruhiger Lage, dennoch nicht zu abgeschieden.

Ein großer Garten, der in die natürliche Umgebung mit Wald und Wiesen übergeht, garantiert Ihnen völlige Ungestörtheit ohne direkte Nachbarschaft.

Eine Landschaft, die geprägt ist durch den majestätischen Fluß Klarälven, Seen und endlose Wälder, die Sie entdecken und lieben werden!

Treten Sie ein in eine klassische Schwedenvilla mit überdachtem einladendem Altan. Von der Diele führt eine Treppe in die obere Etage und in den Keller.

Durchgängige offene Räume im Erdgeschoß vermitteln ein Gefühl von Bewegungsfreiheit.

Im Erdgeschoß befindet sich eine große Küche mit anschließendem Eßplatz und einem Wohnzimmer mit Kaminofen.

Das Dachgeschoß erschließt sich über eine Wohndiele.

Von hier zugänglich sind zwei Schlafzimmer und ein modernes frisches Bad mit Bade-/Duschwanne.

Im Keller erwartet Sie jede Menge Stauraum und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.

Eigenes Wasser , eigene Abwasserentsorgung.

Grundrisse

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität. 20.000kr

Wasser/Abwasser 2.500 kr

Müllabfuhr 2.800 kr

Versicherung. 4.400 kr

Schornsteinfeger. 700 kr

Grundsteuer. 3.653 kr

Besichtigungstermine

Am 31. März findet eine digitale Besichtigung und eine Besichtigung vor Ort statt.

Teilnahme jeweils mit Anmeldung.

Für Ihre weiteren Fragen und die Vereinbarung von individuellen Besichtigungsterminen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns Ihre Kontaktdaten per e-mail mit oder rufen Sie uns an unter Telefonnummer 0049 1624009884

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

*Das nordöstliche Värmland*

5 Minuten nördlich von Munkfors und 25 Minuten von Hagfors entfernt, leben Sie hier in ländlich ruhiger Umgebung auf der Westseite des Flusses Klarälven.

Die Orte Hagfors mit voller Infrastruktur sowie Ekshärad am Klarälven mit einer sehenswerten Kirche sind nicht fern.

Hagfors ist ein reges Zentrum für die dünn besiedelte Umgebung mit Schulen, Supermärkten, Fachgeschäften, Restaurants und vielem mehr. Hier in der Ortsrandlage mit Seeanschluß bieten sich beste Möglichkeiten, sowohl den Alltag mit Beruf und Schule zu gestalten als auch ein freies Leben in der Natur zu genießen. Sowohl Haus als auch der Garten bieten reichlich Platz für gesellige Zusammenkünfte.

Das nordöstliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen.

Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Also gibt es reichlich Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier mitten in der Wildmark zu landen.