Schönes Leben am Wasser

Vitsand 434, Torsby, VB 165.000 € (1.795000 Kr), Wfl. 82 + 17 qm, Grundstück 2330 qm

Nördlich von Vitsand beginnt die nordische Wildmark mit endlosen Wäldern, fjällartigen Hochebenen mit meilenweiten Aussichten und einsamen großen Seen.

Die letzte Ansiedlung hat einige schöne Villen auf einer schmalen Landzunge zwischen zwei Seen zu bieten.

Hier steht die smarte Villa, erbaut 1999, mit eigener Uferlinie am Kvällsjön.

Vom Eingangsbereich kommen Sie in die großzügige offene Haushälfte mit offenen Übergängen zwischen Küche, Wohn- und Essbereich.

Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Der linke Flügel beherbergt das Bad mit Zugang zu einer Wäschekammer.

Ein Hauswirtschaftsraum mit eigenem Zugang befindet sich ebenfalls im Eingangsbereich.

Das Herz des offenen Wohnbereiches ist ein prachtvoller Kaminofen.

Große Fensterpartien mit malerischem Seeblick und überdachte Terrassen auf zwei Seiten des Hauses bringen die herrliche Lage zur Geltung.

Ein Gästehaus mit Wohnraum und Schlafzimmer ist sowohl mit elektrischen Elementen als auch mit einem Kaminofen beheizbar.

Grundrisse

Ein Erdkeller, Gewächshaus (Plastik), und ein Carport sowie ein Schuppen Lagerung von Holz und Gartengeräten gehören dazu.

Wassernutzung mit Nachbargrundstück. Abwasserentsorgung mit Infiltration.

Anschluß ans Glasfaserkabel.

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität 25482kr

Wärme 900 kr

Müllabfuhr 1660kr

Schornsteinfeger. 990 kr

Versicherung. 4.653 kr

Grundsteuer. 8.108 kr

Besichtigung nach Vereinbarung.

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de

Gern beantworten wir Ihre Fragen.

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Nordvärmland

Vitsand ist die vorerst letzte „Bastion der Zivilisation“, bevor es nördlich auf einsamer Straße mehr als 50 Kilometer an Seen und Flüssen entlang, durch einsame Wälder und übers Fjäll geht. Vitsand hat eine Kirche und einen SB-Shop für die alltäglichen Lebensmittel. 24 km südlich von Vitsand bietet Torsby große Supermärkte.

Die Nähe zum Skigebiet Hovfjället, dessen Hänge in Sichtweite liegen und in einer Viertelstunde erreichbar, stellen die Vielseitigkeit dieser Landschaft unter Beweis.

Das nördliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen.

Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Auch der werktägliche Flugverkehr von Torsby nach Stockholm ist ein großes Plus.

Also gibt es reichlich Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier mitten in der Wildmark zu landen.