Seeluft und Kiefernduft

Uddvägen 16, Storfors, VB 340.000 € (3.750000 Kr), Wfl. 95+13 qm, Grundstück 1.540 qm

Eine Rarität erwartet Sie auf einer Halbinsel im See Öjevettern mit Anschluß an die endlosen Möglichkeiten, die der Bergslagenkanal bietet.

Ein Wohnhaus und ein Gästehaus geben Ihnen die Möglichkeit, exklusiv und abgeschieden am See Ihre Ferien zu verbringen oder dort permanent zu wohnen.

Gönnen Sie sich das 1. Parkett mit eigenem Seeufer im Osten, im Süden und im Westen. Reichliche Aussenplätze von der herrlichen verglasten Veranda mit Zugang zur umlaufenden Terrasse über dem See bis hin zu den Bade- und Bootsstegen - folgen Sie der Sonne zu jeder Jahreszeit vom Aufgang bis zum Untergang.

Das Wohnhaus mit modernem Charakter bietet offene Wohnbereiche

eine funktionelle gut ausgestattete offene Küche

ein Schlafzimmer im Erdgeschoß sowie einen Schlafloft im Anschluß an die offene Galerie.

Holzböden im Wohnbereich und die schönen Fenster unterstreichen die herrliche Atmosphäre dieses Hauses.

Im komfortablen Bad mit Dusche ist eine Waschmaschine angeschlossen.

Ihre Gäste oder größere Famile findet ein gut ausgestattetes Gästehaus vor.

Das Gästehaus ist ausgestattet mit Wohnraum/ Küche, Schlafzimmer und einem WC.

Das Ganze findet eine Ergänzung durch eine holzbefeuerte Sauna samt holzbefeuerter Badetonne.

Auch ein Carport mit Abstellraum und ein Holzlager gehören dazu.

Tiefgebohrter Brunnen (2004) und Abwasseranlage (2001).

Wohnstandard winterfest!

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität/Wärme 10.684 Kr

Wasser/Abwasser. 1.840 kr

Müll 1.990 kr

Versicherung 3.990 kr

Grundsteuer. 9.517 kr

Besichtigungstermine

am 28. Juni mit Voranmeldung.

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de

Gern beantworten wir Ihre Fragen.

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Das östliche Värmland

Ein historisches Bergbaumilieu prägt die Landschaft. Die Hütten wurden schon lange geschlossen, es blieben liebenswerte alte Gebäude und Wassermühlen und der Bergslagenkanal mit seinen sehenswerten Schleusen, schiffbar von Filipstad bis Karlskoga.Hier wohnt man mitten in wundervoller Natur mit vielen Gewässern zum Bootfahren, Angeln und Baden. Auch Golfplätze und Skianlagen sind in der Nähe.

Storfors bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, auch die Universitätsstadt Karlstad ist in nur 1 Autostunde zu erreichen. Zum Flughafen Stockholm fährt man 3 Stunden.

Das östliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen.

Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Also gibt es reichlich Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier mitten in der Wildmark zu landen.

Vom Flughafen Hagfors gibt es tägliche Flüge nach Stockholm.