Seen und Wiesen

Ringsum in schöner offener Landschaft gelegen, strahlt dieses Haus eine freundliche Heiterkeit aus. Es ist genau richtig für ein Paar oder Alleinstehende, die sich in diesem Haus schnell einrichten können, denn es ist bezugsfertig.

Ein geräumiges Bad mit Waschmaschine und Dusche ist von der Diele aus zugänglich.

Von der Küche erschließt sich das Esszimmer, das sich zum Wohnraum mit Zugang auf die verglasten Veranda erweitert.

Genießen Sie hier den Morgenkaffee und den herrlichen Blick über den See Övre Brocken.

Das Wohnzimmer mit Kaminofen hat eine offene Verbindung zu einem Arbeitszimmer, das auch als zweiter Schlafraum gestaltet werden könnte.

Zwei Nebengebäude dienen der Holz- und Gerätelagerung.

Seit dem Kauf im Jahre 2013 wurden grundlegende Renovierungen durchgeführt:

Die Fenster wurden gegen 3-fach verglaste Isolierglasfenster ausgetauscht und das Haus hat ein teilweise neues Dach mit zusätzlicher Isolierung erhalten. Die Veranda wurde verglast und durch einen Anbau 17 qm Wohnfläche gewonnen.

Seit 2020 wurde die Luftwärmepumpe ausgetauscht, die andere Dachhälfte wurde erneuert. Neues Schornsteinrohr. Neue Decken im Wohnbereich und neue Fußböden im Wohn- und Küchenbereich sowie ein neuer Kamin geben dem Haus ein neues frisches Aussehen.

Energieklasse C

Besiktningsprotokoll kann angefordert werden.

Grundriss

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität. 9437 kr

Heizen. 2500 kr (Holzeinkauf)

Wasser/Abwasser 1419 kr

Müllabfuhr. 1660 kr

Versicherung. 4017 kr

Schornsteinfeger. 1276 kr

Grundsteuer. 5880 kr

Besichtigungstermine

Für Ihre weiteren Fragen und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns Ihre Kontaktdaten per e-mail mit oder rufen Sie uns an unter Telefonnummer 0049 1624009884

Bieterverfahren

Der angegebene Preis gilt zu diesem Zeitpunkt für einen Kauf ohne Bieterverfahren.

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Im Norden von Torsby setzt sich das Landschaftsbild, das das weite Tal des Frykensees prägt mit kleinen Ansiedlungen, verstreut in einer heiteren Wald- und Wiesenlandschaft, fort

Nur 25 Kilometer südlich befindet sich Torsby, rund ums Jahr attraktiv mit Geschäften, Restaurants und dem Skitunnel, der ambitionierte Skiläufer ebenso begeistert wie Amateure. Manchmal erfreut auch das Badehaus mit tropischen 30 Grad Wassertemperatur.

Das Hovfjället mit Schwedens südlichster Fjellnatur liegt nur eine Viertelstunde entfernt, ein wunderbares Naturreservat, das mit vielen Pisten und 20 Km Loipen sowie mit Wanderwegenim Sommer lockt . Zum Flughafen Oslo Gardemoen fährt man etwa 2,5 Stunden. Torsby verfügt über einen regionalen Flughafen mit täglicher Verbindung nach Stockholm.

Zahlreiche Herrenhäuser in der Umgebung locken mit kulturellen Events und Restaurants. Sie stellen für sich schon historische Sehenswürdigkeiten dar.