Ein wunderbares und sorgsam gepflegtes Haus in herrlicher Lage erwartet Sie!
Das terrassierte Hanggrundstück ist mit einem Wohnhaus und einem Gästehaus bebaut. Genießen Sie hier, nur 10 Minuten Autofahrt von Sunne entfernt, die hügelige Landschaft rund um den See Gardsjön, die durch einen Mischwald und Wiesen geprägt ist. Nur wenige Schritte führen zu einem schönen Badeplatz am See.
Das Haus ist über eine überdachte Veranda zugänglich.
Es bietet eine große moderne Küche mit Eßplatz.
Der großzügige Wohnbereich mit Kaminofen hat einen Zugang zu einer verglasten Veranda mit bodentiefen Fenstern, die herrlich weite Ausblicke bieten.
Die Raumaufteilung ermöglicht bis zu 3 Schlafräume.
Das Gästehaus mit zwei Räumen hat Stromanschluß und ist somit beheizbar.
Grundrisse Wohnhaus und Gästehaus
Eine Luftwärmepumpe sorgt für ganzjährig wohlige Temperaturen ebenso wie die elektrischen Heizkörper. Die Luftwärmepumpe wurde genutzt, um das Haus im Winter permanent auf 15 Grad zu erwärmen.
Wasserversorgung durch tiefgebohrten Brunnen für 10 Haushalte. Eigener Ablauf.
Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.
Elektrizität. 10000 kr
Wasser/Abwasser 1800 kr
Müllabfuhr. 1600 kr
Versicherung. 4500 kr
Schornsteinfeger. 1200 kr
Grundsteuer. 4163 kr
Besichtigung auch digital!
Digitale Besichtigung am 7. November mit Voranmeldung.
Besichtigung vor Ort am 7. November mit Voranmeldung.
Sie erreichen uns
telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884
per mail gauter@inga-nord.de
Bieterverfahren
Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.
Die Lage
Abgeschieden inmitten einer unberührten Wald- und Seenlandschaft liegt Ihr Ferienparadies doch nur 10 Autominuten von Sunne entfernt. Die reizvolle quirlige Kleinstadt ist im Sommer wie im Winter gleichermaßen attraktiv.
Vergnügen sich im Winter die Skihasen auf den attraktiven Pisten, so sind es im Sommer die Wasserratten, die im Vattenpark mit allen Attraktionen rund ums Wasser auf ihre Kosten kommen.
Die Region um Östra Ämtervik ist bekannt durch die Autorin Selma Lagerlöf, die in unmíttelbarer Nähe Ihre weltbekannten Romane schrieb. Auf den Spuren der Literatur-Nobelpreisträgerin können Sie hier wandeln und die Originalschauplätze ihrer berühmten Romane entdecken. In dieser pittoresken Umgebung leben auch heute noch viele Kulturschaffende. Es gibt Museen, die die alte Finnenkultur der Gegend aufleben lassen. Künstlern und Kunsthandwerkern kann man an ihren Wirkungsstätten über die Schulter schauen…
Etwas südlich liegt Prästbol, eine traditionsbewußte Gemeinde, deren Veranstaltungen wie Mittsommerfeier etc. im Heimathof Sjösala stattfinden. Hier gibt es für den täglichen Einkauf noch einen Landhandel.
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