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Sommerfrische und Wintertraum


Ein extra klasse Objekt - wie Farbtupfer liegen Wohnhaus, Gästehaus und Saunahaus am Hang - mit herrlichem Ausblick auf den Klarälven, der hier oben im nördlichsten Zipfel des Värmlandes seinen teils wilden freien Lauf hat.



Das Wohnhaus verfügt über einen Wohnbereich mit offener Raumaufteilung und Übergang zur Küche.


Ein wärmendes Kaminfeuer ist hier der Mittelpunkt.



2 Schlafzimmer gibt es.



Das Bad verfügt über Duschkabine, Waschmaschine und Warmwasserbereiter.



Das Wasser kommt aus eigenem Brunnen, für das Abwasser gibt es eine Dreikammeranlage mit Infiltration.

In den Jahren 2015 - 2022 wurde hier fürsorglich einiges erneuert:

2016

Elektrokabel und Sicherungskasten

Bad mit Duschkabine, WC und Warmwasserbereiter

Neuer Kaminofen, Abzug und Ventilation

2018 Neues Dach Gästehaus

2022 neue Wasserpumpe, neue Heizelemente, neuer 3-Kammer-Ablauf

Auch der Schornstein wurde erneuert.


Auf dem schönen terrassierten Hang befindet sich ein Grillhaus mit einem umlaufenden Holzdeck und ein Gästehaus mit eigener überdachter Veranda.


Besichtigungen

Bitte melden Sie sich an, wenn Sie einen Besichtigungstermin wahrnehmen möchten.

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884


Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten (4 Personen)

Elektrizität. 8450 kr

Wasser/Abwasser 1200 kr

Versicherung. 3646 kr


Grundsteuer. 2295 kr


Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.


Die Lage

Klarälven Nordvärmland



Hier ist der richtige Ort für Sommerfrische und Wintervergnügen! Den Fluß zum Fischen und Baden zu Ihren Füßen, von endlosen Wäldern umgeben - die Skigebiete Trysil (70 km) und Branäs (34 km) sowie Langberget (32 km) in weniger als einer Stunde erreichbar.

Das nördliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen.

Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Also gibt es reichlich Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier mitten in der Wildmark zu landen.

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"Wohnen wo das Glück zuhause ist"

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