Sommerpracht

….strahlt dieses Anwesen in idyllischer Dorflage sowohl innen wie außen aus.

Sie leben hier mit den Annehmlichkeiten des Dorfes in unmittelbarer Nähe des Sees Lakene und der Wälder.




Aussagekräftig in Farben und Gestaltung kommt diese Villa in idyllischer Dorflage, nur 500 Meter vom großen Lakenes-See daher!



Ein tolles Haus in Bestzustand erwartet Sie hier - Sie brauchen nur einzuziehen.


Der einladende Eingangsbereich führt in eine geräumige helle Diele und weiter in die neue Küche von 2019.

Der einzigartige Wohnraum beeindruckt mit seiner Deckenhöhe und dem wärmenden Kaminofen. Zur Behaglichkeit trägt auch die Fußbodenheizung bei.

Ein frisch renoviertes Badezimmer erwartet Sie im Erdgeschoß.

Die herrliche Punschveranda erstrahlt in sommerlicher Heiterkeit.

2 Schlafräume befinden sich im Erdgeschoß.

2 Schlafräume befinden sich im Dachgeschoß.

Keller mit Wirtschaftsteil ( Heizung, Warmwasserbereiter und Waschabteilung) und Wohnbereich.


Garage


Betriebskosten

Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten. Elektrizität. 14400 kr Heizen Pellets. 12700 kr Wasser/Abwasser 5000 kr Müllabfuhr. 1100 kr Versicherung. 4000 kr Grundsteuer. 3405 kr

Besichtigung auch digital!

Eine Besichtigung wird hier am 2. Juni mittags angeboten. Bitte melden Sie sich an, wenn Sie diesen Besichtigungstermin oder einen anderen Termin wahrnehmen möchten. Ebenfalls am 2. Juni können Sie hier an einer digitalen Besichtigung teilnehmen, bei der Sie durch Haus und Garten geführt werden und auch live Fragen stellen können. Für beide Besichtigungstermine ist eine Anmeldung erforderlich. Sie erreichen uns telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884 per mail gauter@inga-nord.de


Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.


Die Lage



Das nordöstliche Värmland

Hier befinden sich die Orte Hagfors mit voller Infrastruktur sowie Ekshärad am Klarälven mit einer sehenswerten Kirche. Hagfors ist ein reges Zentrum für die dünn besiedelte Umgebung mit Schulen, Supermärkten, Fachgeschäften, Restaurants und vielem mehr. Hier in der Ortsrandlage mit Seeanschluß bieten sich beste Möglichkeiten, sowohl den Alltag mit Beruf und Schule zu gestalten als auch ein freies Leben in der Natur zu genießen. Sowohl Haus als auch der Garten bieten reichlich Platz für gesellige Zusammenkünfte. Das nordöstliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen. Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Also gibt es reichlich Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier mitten in der Wildmark zu landen.


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"Wohnen wo das Glück zuhause ist"