Umgeben von eigenen Wiesen und Weiden, genießen Sie hier die Freiheit des Landlebens. Ruhe und Freiheit, die der ganzen Familie zugute kommt - und das nur 15 Minuten von Sunne entfernt in Selma Lagerlöfs „NilsHolgerssonLand“.
Sie erwartet ein sorgsam gepflegtes Haus, dem auch die neueren Updates wie eine energiesparende Erndwärmeheizung (Energieklasse B), eine neue Küche (2021) und ein neues Bad zugute gekommen sind.
Ein älteres Wohnhaus gesellt sich dazu, das mit ein wenig Zuwendung zu einem schönen Gästehaus ausgebaut werden kann.
Ein großes Wirtschaftsgebäude mit einer Fläche von 535 qm bietet sich zur Verwendung als Maschinenhalle, Werkstatt, Tier- und evt. Pferdestall an.
Das Wohnhaus hat im Erdgeschoß eine geräumige Diele mit Zugang zu Küche und Wohnzimmer.
Außerdem befindet sich im Erdgeschoß ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, der Heizungsraum und ein Duschbad.
Ein weiterer Raum zur Verwendung als Schlafzimmer oder Büro im Erdgeschoß.
Von der Wohndiele im Dachgeschoß gibt es einen Zugang auf den Balkon mit herrlicher Aussicht.
Im Dachgeschoß befinden sich 4 Schlafzimmer.
Modernes Bad auch im Dachgeschoß
Grundrisse Wohnhaus
Jährliche Betriebskosten
Elektrizität 17.000 kr
Wasser/Abwasser/Müll 3.000 kr
Schornsteinfeger. 400 kr
Versicherung. 9.700 kr
Grundsteuer 9.525 kr
Besichtigungen
Nach Vereinbarung
Bieterverfahren
Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.
Nützliche Informationen 2024
Eine neue Information vorab:
Seit Ende 2023 darf nur noch die 10%ige Anzahlung auf den Kaufpreis auf dem schwedischen Treuhandkonto verwaltet werden. Für die Zahlung des Kaufpreises (90%) muß der Käufer ein schwedisches Bankkonto eröffnen. Der Zeitraum zwischen Vertragsabschluß und Objektübernahme muß also entsprechend genutzt werden. Hierzu informieren wir auf der Webseite www.inga-nord.de ausführlicher. Beratung und Unterstützung ist gewährleistet!
Die Lage
Eingebettet in die sagenhafte Landschaft des Nils Holgersson erstreckt sich das blaue Band des Frykensees auf einer Länge von ca. 80 Kilometern.
Für den Einkauf bietet sich die hübschen Kleinstadt Sunne an, erreichbar in einer Viertelstunde. Hier finden Sie sowohl große Supermärkte als auch kleine Fachgeschäfte und Boutiquen. Tägliche Flüge werden von Torsby nach Stockholm angeboten. Weitere Flughäfen sind in Karlstad und Oslo mit verschiedenen Flugverbindungen nach Deutschland.
Schwedens schönste Eisenbahnstrecke verbindet Sunne mit Värmlands Hauptstadt Karlstad und dem nördlich gelegenen Torsby.
Diese Region Värmlands ist ein ganzjähriger Anziehungspunkt für Urlauber, die mit hervorragenden Wintersportmöglichkeiten lockt und im Sommer eine Vielfalt an Möglichkeiten für Naturfreunde bietet. Nicht zuletzt wird die Region um Sunne gern besucht, um die historischen Hintergründe und kulturelle Highlights zu entdecken. Sie können hier auf den Spuren der Literatur-Nobelpreisträgerin Selma Lagerlöf wandeln und die Originalschauplätze ihrer berühmten Romane entdecken. Es gibt Museen, die die alte Finnenkultur der Gegend aufleben lassen. Künstlern und Kunsthandwerkern kann man an ihren Wirkungsstätten über die Schulter schauen.
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