Stille Idylle im Frykental

Stöpafors 200, Sunne VB 143.000 € (1.550.000 Kr) Wfl. 77+18 qm, Grundstück 24060 qm

Gerade weit genug weg vom täglichen Verkehrsstrom genießen Sie die Abgeschiedenheit auf den Hängen des Frykentals, jeweils nur 15 Autominuten von Sunne und Torsby entfernt.

Ein kleiner Hof mit allen nützlichen Nebengebäuden erwartet Sie auf einem parkartig angelegten Grundstück.

Das Haus hat alle Funktionen im Erdgeschoß, das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut.

Für natürliche Wärmestrahlung sorgt in der Küche der Holzherd

…und im Wohnzimmer der Kaminofen, beides Schmuckstücke, die den Charakter der Räume bestimmen.

Der ländliche Charme wird gut ergänzt durch moderne Geräte in der Küche.

Das Duschbad verfügt über eine angeschlossene Waschmaschine.

Die schöne Küche mit Eßplatz am Fenster wird ergänzt durch eine Speisekammer mit Zugang zum Kellerteil, in dem sich u.a. die Wasseranlage befindet.

Der eigene tiefgebohrte Brunnen und die eigene Abwasseranlage sorgen für günstige Betriebskosten ebenso wie eine Luftwärmepumpe.

Grundrisse

Angeschlossen ans Glasfaserkabel.

Zu den Nebengebäuden gehört ein klassisches Landarbeiterhaus mit rustikalem Charme. Heutzutage ist es mit Strom und Heizung ausgestattet. Es hat einen Wohnraum, eine Abstellkammer, einen Loft und Zugang zu einem Erdkeller. Gut geeignet als Gästehaus!

Weitere 3 Stallgebäude sind geeignet für die Tierhaltung, Heulagerung, als Werkstatt, Holzschuppen und vieles mehr. Strom ist teilweise verlegt.

Ein Gutachten ist erstellt und kann angefordert werden.

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität. 13.300 kr

Wasser/Abwasser 2.025 kr

Müllabfuhr. 1.440 kr

Versicherung 5.210 kr

Schornsteinfeger 1.000 kr

Grundsteuer. 5.363 kr

Besichtigungstermine

Am 1. Mai mit Voranmeldung

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de

Gern beantworten wir Ihre Fragen.

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Das Frykental

Eingebettet in die sagenhafte Landschaft des Nils Holgersson erstreckt sich das blaue Band des Frykensees auf einer Länge von ca. 80 Kilometern. Zwischen Torsby und Sunne, jeweils eine Viertelstunde entfernt, liegt Stöpafors.

Für den größeren Einkauf bieten sich die Orte Torsby und Sunne an. In diesen reizvollen Kleinstädten finden Sie sowohl große Supermärkte als auch kleine Fachgeschäfte und Boutiquen. Tägliche Flüge werden von Torsby nach Stockholm angeboten. Weitere Flughäfen sind in Karlstad und Oslo mit verschiedenen Flugverbindungen nach Deutschland.

Schwedens schönste Eisenbahnstrecke verbindet Sunne mit Värmlands Hauptstadt Karlstad und dem nördlich gelegenen Torsby.

Diese Region Värmlands ist ein ganzjähriger Anziehungspunkt für Urlauber, die mit hervorragenden Wintersportmöglichkeiten lockt und im Sommer eine Vielfalt an Möglichkeiten für Naturfreunde bietet. Nicht zuletzt wird die Region um Sunne gern besucht, um die historischen Hintergründe und kulturelle Highlights zu entdecken. Sie können hier auf den Spuren der Literatur-Nobelpreisträgerin Selma Lagerlöf wandeln und die Originalschauplätze ihrer berühmten Romane entdecken. Es gibt Museen, die die alte Finnenkultur der Gegend aufleben lassen. Künstlern und Kunsthandwerkern kann man an ihren Wirkungsstätten über die Schulter schauen.