Strahlender Seeblick im Herzen von Gräsmark

Gräsmark, Lillsjönvägen 2. VB 228.000 € (2.500000Kr), Wfl. 94+40qm, Grund 1509 qm

In Gräsmark sind Sie am Ziel Ihrer Träume. Das Kirchdorf ist berühmt für die schöne Natur, umgeben von Seen und Wäldern mit einem Kirchsee mitten im Dorf sowie

Einkaufsmöglichkeit und Schule in Gangweite.

Willkommen in einem neuen Leben voller Licht!

Die gepflegte eingeschossige Villa befindet sich in absoluter Toplage, etwas erhöht mit herrlichem Blick auf den See, eingerahmt von sanften Höhenzügen, die schöne Kirche spiegelt sich im Wasser. Ein feiner Sandstrand lädt zum Baden ein.

Das Haus bietet Ihnen alles auf einer Etage.

Der Eingangsbereich öffnet sich zum Wohnzimmer und ohne Barriere zur Küche.

Die funktionelle Küche mit Kücheninsel garantiert mit Ihrer Anordnung kurze Arbeitswege.

Das Duschbad bildet mit der Sauna und dem großen Schlafraum eine Ruhezone im Westteil des Hauses.

Zwei Schlafzimmer befinden sich auf der Ostseite des Hauses. Auch hier steht ein Bad zur Verfügung.

Der Schokoseite des Hauses trägt der pavillonartige Anbau mit Eßzimmer Rechnung. Sie haben hier uneingeschränkte Ausblicke zu drei Richtungen, der Kirchsee liegt Ihnen zu Füßen. Ein fließender Übergang zur Sonnenterrasse mit Spa-Bad ist hier selbstverständlich.

Garage und Gästehaus.

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Grundriss

Bald zu kaufen

Alle zur Zeit verfügbaren Fakten und Bilder finden Sie hier.

Sobald möglich, wird dieses Exposé vervollständigt um weitere Bilder, Fakten und Besichtigungstermine.

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Sie leben hier im Kirchdorf Gräsmark. Hier reihen sich um den Kirchsee nicht nur die hübsche weisse Holzkirche, sondern es gibt einen ICA Supermarkt für den täglichen Einkauf, Restaurants und eine Schule - alles beschaulich und klein. Gräsmark ist bekannt als Paradies der Jäger und Angler. Der Wald ist voller Wild und die Fischgewässer sind berühmt.

Südlich schließt sich der Rottnensee an. Waldreiche Höhen flankieren den fjordartig anmutenden See im Westen und im Osten. Der über 20 km lange See erstreckt sich von Norden nach Süden und bietet einen je nach Witterung immer wieder faszinierenden neuen Anblick. Am nördlichen Ende befindet sich ein langer feinsandiger Strand - hier wartet ein Badevergnügen mit sanft abfallenden Ufern in herrlich abgeschiedener Lage, der Strand geht in einen Kieferwald über, der Blick schweift über den See nach Süden - ein Badeparadies, wie man es so weit im Norden nicht erwartet .

Für Winterfans: Auf den westlichen Hügeln erstreckt sich auch das Skigebiet Finnfallet mit seinen Liftanlagen und Pisten verschiedener Schwierigkeitsgrade. Schneesicherheit von Dezember bis April garantieren Schneekanonen. Bei guter Schneelage werden hier wie an verschiedenen anderen Plätzen der Umgebung Loipen gespurt. Auch das Langlaufmekka Torsby mit seinem Skitunnel und der Fjällregion Hovfjället mit 20 km Loipen ist in 45 Minuten mit dem Auto erreicht.

Sie sind hier umgeben von Wäldern, fließenden Bächen und stillen Seen, doch nur

15 km trennen Sie von der sympathischen Stadt Sunne. Die florierende Kleinstadt empfängt auch anspruchsvolle Kunden mit einem guten Warensortiment in zwei Supermärkten, es gibt einen gut sortierten Buchladen und verschiedene attraktive Boutiquen. Auch eine Auswahl internationaler Restaurants in guter Lage erwartet Sie.

Tauchen Sie einen Tag im Rottneros-Park in die värmländische Kulturgeschichte ein, maßgeblich bestimmt durch die Literatur-Nobelpreisträgerin Selma Lagerlöf. Wie wäre es gleich nebenan mit einer Runde Golf auf einem der renommierten schwedischen Golfanlagen.