Strandlage, Jagd und Fischerei

Selten zu finden! Eigene Strandlinie 300 Meter lang, Jagd- und Fischereirecht am wunderschönen See - das herrliche Grundstück hat zudem einen schönen eigenen Wald.

Das Wohnhaus zeugt von guter Handwerksarbeit, es wurde in den letzten Jahren fachkundig und sorgsam renoviert.

Es bietet eine moderne Küche mit Kücheninsel, ebenso gibt es neben allem modernem Komfort einen gediegenen Küchenofen.

Wohnzimmer und Essbereich sind ganz dem Ufer und der herrlichen Terrasse zugewandt.

Das Badezimmer mit Dusch-/Badewanne ist gekachelt ebenso wie der Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Tiefkühltruhe und die Waschmaschine befinden.

Außerdem im Erdgeschoß Stauschränke und die Wärmepumpenanlage mit Zugang nach draußen.

Viele Einbauschränke befinden sich auch im Dachgeschoß, das drei Schlafräume bietet.

Selbst das Seehäuschen verfügt über Stromanschluß und es gibt sogar hier einen Glasfaseranschluß. Es bietet beste Möglichkeiten, hier ein Gästehaus oder Atelier einzurichten.

Weitere Gebäude sind ein Stall, eine Doppelgarage mit zwei Gruben, ein Heuschober und ein Holzlager.

Ein Forstplan ist in der Fertigstellung.

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Weitere Angaben folgen später.

Grundsteuer. 9525 kr

Besichtigungstermine

Eine Besichtigung wird am 11. Mai mit Anmeldung angeboten.

Für Ihre weiteren Fragen und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns Ihre Kontaktdaten per e-mail mit oder rufen Sie uns an unter Telefonnummer 0049 1624009884

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Westvärmland/ Dalsland

Charlottenberg und Arvika sind die pulsierenden Zentren des einsamen Grenzlandes zu Norwegen. Es erwartet Sie eine wald- und seenreiche Natur mit gut erreichbarer Infrastruktur. Viele der großen Seen sind miteinander verbunden.

Besonders die Regionen des südlichen Värmlands und des nördlichen Dalslands weisen endlose Möglichkeiten auf, Wasserwanderungen zu unternehmen. Viele Wasserwege münden in den Dalslandkanal und weiter in den Vänernsee.

Die Hauptorte sind Årjäng und Bengtsfors. Die Anbindung an die Fährhäfen Göteborg und Oslo sowie an den Flughafen Oslo ist optimal.