Sundowner am eigenen Strand

Endlich gefunden - inmitten der wunderschönen Natur des Värmlands!

Mit eigenem Seegrundstück am herrlichen Hällsjön - In einmaliger Lage auf einem 2330 qm großen bewaldeten Seegrundstück erleben Sie hier pures Seevergnügen, denn der See liegt Ihnen direkt zu Füssen.



Sie können von Ihrer Veranda aus fast in den See springen, ungetrübte Sonnenbäder und Badefreuden sind Ihnen hier sicher. Oder erkunden Sie mit dem Ruderboot das einsame und fischreiche Gewässer.

Am Abend machen Sie hier ein Lagerfeuer und geniessen Sie den Sonnenuntergang. Oder Sie ziehen sich zurück in den Schutz Ihrer überdachten Veranda und genießen den Wechsel der Jahreszeiten bei einem Glas Glögg - geniessen Sie zu jeder Jahreszeit und wetterunabhängig die unmittelbare Naturnähe.



Der gemütliche Wohnraum ist mit einem Kaminofen ausgestattet, die typisch schwedische Einbauküche erfüllt mit Spüle, Gasherd und Kühl-/Gefrierkombination alle wichtigen Funktionen.



Das Bad hat eine Dusche und ein Waschbecken, eine Toilette (Mull- oder Verbrennungsmodell) wäre noch anzuschließen.



Es gibt zwei Schlafzimmer.

Der Blick schweift vom Wohnraum durch großzügig bodentiefe Fenster weit über den großen See nach Westen, die bewaldeten Ufer sind weitgehend unbesiedelt und voller Geheimnisse.



Zum Grundstück gehört außerdem ein Schuppen, in dem sich die Außentoilette und ein weiterer Raum befindet, der z. B. als Holzlager genutzt werden kann.


Beheizt wird das Haus wahlweise und in Kombination mit offenem Kamin und elektrischen Heizelementen.


Besichtigungen

Eine Besichtigung wird hier am 29. November angeboten. Bitte melden Sie sich an, wenn Sie diesen Besichtigungstermin oder einen anderen Termin wahrnehmen möchten.

Bereits am 22. Januar können Sie hier an einer digitalen Besichtigung teilnehmen, bei der Sie durch Haus und Garten geführt werden und auch live Fragen stellen können.

Für beide Besichtigungstermine ist eine Anmeldung erforderlich.

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de


Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.


Betriebskosten

Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität. 4000 kr

Entsorgung/ Wege 1200 kr

Versicherung. 2627 kr

Grundsteuer. 4785 kr


Die Lage



Das weite Tal des Frykensees ist geprägt durch kleine Ansiedlungen verstreut in einer heiteren Wald- und Wiesenlandschaft.

Zu den Ortschaften Sunne und Lysvik sind es jeweils 15 Kilometer. In wenigen Minuten erreicht man den Frykensee und viele Seen der wasser- und waldreichen Umgebung.

Der beliebte Ferienort Lysvik ist bekannt für seinen schönen Badestrand. Hier legt im Sommer ein Passagierschiff an und ein Zug verbindet die Ortschaften zwischen Karlstad und Torsby. Zum Flughafen Oslo Gardemoen fährt man etwa 2,5 Stunden.

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"Wohnen wo das Glück zuhause ist"