Super-Lage an Sulviks Strand

Eine souveräne Seelage nahe Arvika in einer Bucht des Glafsfjorden, der das Värmland mit dem Meer verbindet.

Das gepflegte, ganzjährig bewohnbare Anwesen besteht aus einem gut ausgestatteten Wohnhaus, einem Gästehaus mit 24 qm zusätzlicher Wohnfläche und einem Sanitärgebäude mit Extradusche sowie Waschmaschine.

Ein großes Holzdeck verbindet nicht nur die Gebäude miteinander, hier gibt es auch eine wunderbare Außenküche, in die ein offener Kamin integriert wurde. Hier erwarten Sie also herrliche Sommertage und endlose helle Abende.

Die geflieste Diele führt in den Allraum, der offen bis in den First, ein herrliches Raumgefühl vermittelt.

Hier finden Sie den Wohnraum mit direktem Zugang auf die Terrasse. Auch die Küchenecke mit heller und moderner Ausstattung ist hier offen integriert.

Ein Kaminofen und der beheizte Parkettboden sorgen für Behaglichkeit.

2 Schlafzimmer befinden sich auf der anderen Seite der Diele.

Das geflieste Duschbad ist ebenso von der Diele zugänglich.

Das Gästehaus hat Stromanschluß.

Das Sanitärgebäude mit Hauswirtschaftsbereich (Waschmaschine, Kühl- und Gefrierschrank, WC, Dusche, Waschbecken, Schränke und Regale)komplettiert die Funktion des Gästehauses um ein Bad.

Ein Holzdeck mit Glasgeländer bereichert das schöne Grundstück um einen beliebten Sitzplatz.

Bereit steht für Sie außerdem ein Motorboot am eigenen Steg, das Sie bei Bedarf dazukaufen können (75.000 kr). Es handelt sich um ein Ørnvik Commander 500 mit Mercury 60 HK 4T Motor.

Inventar ist weitgehend inkludiert. Hierzu gehören auch 2 Mähroboter und die Alarmanlage

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität. 8759 kr

Wasser/Abwasser 2864 kr

Müllabfuhr. 1340 kr

Versicherung. 4029 kr

Schornsteinfeger. 716 kr

Grundsteuer. 10074 kr

Besichtigungstermine

Eine Besichtigung wird hier am 8. und 9. Juni angeboten. Bitte melden Sie sich an, wenn Sie diesen Besichtigungstermin oder einen späteren Termin wahrnehmen möchten.

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de

Gern beantworten wir Ihre Fragen.

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Arvika und der Glafsfjorden

Ein echtes Hideaway nur eine Viertelstunde von Arvikas Zentrum entfernt.

Ein kleiner Einkaufsladen in Sulvik ist zu Fuß erreichbar.

Arvika ist eine lebendige Stadt mit sehr guter Infrastruktur. Auf dem Wasserweg vom Vänernsee über den Glafsfjorden erreichbar, ist die Stadt auch sehr beliebt bei Wassersportlern.

Es gibt einen Bahnhof mit Zugverbindungen nach Stockholm und Oslo.

Von Flughafen Oslo und Fähre ist die Stadt nur ca. 2 Autostunden entfernt. Göteborg ist in etwa 3 Stunden erreichbar.